想买50w的房，首付2成的话，国内的收入要多少才能贷？谢谢！

angelar8 · 发表于 2010-4-25 19:35:50

whiterose · 发表于 2010-4-26 13:06:43

50万.2成的话就是10万,你要代40万...

40万在这里每个月要付贷款至少2500澳币...就是说你的收入要是这个的2-3倍大概7000-8000澳币一个月的收入...折合成人民币40000-50000人民币收入一个月吧.....

zm098765 · 发表于 2010-4-26 13:50:12

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whiterose · 发表于 2010-4-26 18:30:27

贷款一个月付2500就好了.....那个是以前了,利息现在很高,原来4000月收入应该差不多正好付完,还要吃饭...
为了过得不是很辛苦,最好多1000-2000收入,银行也好贷一点....

chengwai · 发表于 2010-4-26 20:40:38

Depends. If you declare to the bank that the house is for investment, then you can use the income from the potential rent as well. for a $50K house you need as low as $42,000 AUD a year, depends on which bank you are going to.

angelar8 · 发表于 2010-4-26 23:53:44

第一套房也可以declare为投资吗？一个月4/5w太多了。一年AUD42000还有点可能。

chengwai · 发表于 2010-5-1 13:57:30

Can. But if you want to apply for FHOG then you need to wait until settlement completed.

cctv · 发表于 2010-5-16 09:56:33

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cameraman · 发表于 2010-5-21 18:19:39

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rrkaixin · 发表于 2010-5-28 13:07:29

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doodle · 发表于 2010-6-9 23:58:47

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dejah · 发表于 2010-9-10 22:29:28

这里说的收入是税前还是税后啊？

mushroom · 发表于 2010-9-10 22:44:05

贷40万,光还贷估计得3000左右一个月,现在贷款利率是7.38,听说下半年要涨到7.89还是7.98呀,没记清.起码收入得超过还贷的钱吧.你们就知道得收入多少啦.买房还要交印花税和其它,房子每年还有保险啥的钱要交.有的钱是不多,但这一点那一点,加起来也是一笔钱,而且是必须交的.要贷40万,估计两个人的收入得超过1200一周税后,还得没孩子.

awo · 发表于 2010-9-12 21:40:06

我的贷款税率还不到7％，刚贷的

澳洲风 · 发表于 2010-9-12 22:03:13

引用第13楼mushroom于2010-09-10 22:44发表的:
贷40万,光还贷估计得3000左右一个月,现在贷款利率是7.38,听说下半年要涨到7.89还是7.98呀,没记清.起码收入得超过还贷的钱吧.你们就知道得收入多少啦.买房还要交印花税和其它,房子每年还有保险啥的钱要交.有的钱是不多,但这一点那一点,加起来也是一笔钱,而且是必须交的.要贷40万,估计两个人的收入得超过1200一周税后,还得没孩子.

还有，买房后每年的水税和政府税加起来也将近2000左右。

xiaosun · 发表于 2011-1-30 10:22:25

在澳洲买房，国内的收入证明能用来贷澳洲银行的款吗？请问需要什么手续？

xly0429 · 发表于 2011-1-30 13:27:39

引用第14楼awo于2010-09-12 21:40发表的:
我的贷款税率还不到7％，刚贷的

放心，会涨的。

lixingg · 发表于 2011-5-28 19:13:56

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6222 · 发表于 2011-5-31 01:36:25

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6222 · 发表于 2011-5-31 01:36:46

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