请教 johnny 几个买房的问题， 谢谢！

martin

Johnny 刚才看了你买房的帖子，很受启发，我现在正在看房子， 能不能推荐一下你的settlement agent？还有你当时有没有请律师啊？买房是不是不请律师也可以？ 谢谢啦

观飞

等Johnny来 [s:2]

江湖

我家的settlement agent也很便宜。
买房好像没有必要请律师吧？我周围很多人买了，没有听说请律师的。

江湖

eCommLegal Pty Ltd
(去年3月settlement fee 是$1060)
Stephanie Anile
Tel: 64447005

johnny

哈哈,我也只是买了一次房而已...不是买房的专家啊. [s:5]

SETTLEMENT AGENT建议要货比三家,当时我就是查WHITEPAGES找了几家SETTLEMENT AGENCY的电话,然后一个一个问价钱,他们都会给30%-50%的折扣,最后选了最便宜的一家叫SHERIDANS SETTLEMENT.

至于律师好象不必要了...私人买房为什么还要付额外的钱给律师呢?

还有多问问你身边有经验的朋友,不要错过政府的优惠补贴啊.

祝你买到理想的房子!

martin

这么快回复了，呵呵， 谢谢 江湖 和 johnny！！有了新进展就再上来发帖 [s:1]

cherryjeffy

请律师的最大好处是他可以帮你写出很专业的特殊条款（special conditions），当然你必须在你出价（offer）之前去找律师！

而一般的settlement agent是在你出价被卖方接受后才开始工作的，因为他们的职责只是保证房产过户而已。还有一点，settlement agent是不允许提供法律意见给你的，如果他认为有必要他会建议你去另外获取法律意见。

千万注意一般卖房的agent都只会给你很含糊不清的特殊条款（因为这对卖方有利），而你出价后做房屋检查时如果发现问题是很麻烦的！当然这个机率并不高，至少我认识的朋友买房都是找settlement agent的。