澳洲投资及自住房贷双降 汇率现波动

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澳洲统计局公布最新数据，澳洲2017年12月份投资房贷款额及自住房贷款额再次下滑。

据7号台报道，澳洲2017年12月份自住房贷获批数量下滑2.3%，高于市场预期的1.0%跌幅。恶化情况主要集中在新州及维州，澳洲两个最大的住房市场。

经季节性调整后，澳洲2017年12月份房贷总额328.8亿澳元，较上月下滑1.6%。其中，投资房贷款额118.6亿澳元，较上月下滑2.6%；新自住房贷款额210.7亿澳元，较上月下滑1.0%。

摩根大通（JP Morgan）经济学家圣约翰（Henry St John）表示，受到监管政策影响，2017年投资放贷款额下滑10%。

自去年3月澳洲审慎监管局（APRA）设定仅付息贷款上限后，过热的房地产市场增长势头已经受到抑制。澳洲各大银行上调利率，使得仅付息贷款及投资贷款成本上涨。

周五，澳洲审慎监管局主席拜尔斯（Wayne Byres）表示，注意到房地产市场有所缓和，澳洲审慎监管局有意调整干预政策，即采取长期性质的措施。

在澳洲统计局公布房地产金融数据以及澳洲储备银行（Reserve Bank）公布季度货币政策后，澳元汇率应声从77.85美分下跌至77.60美分，而后又回弹至77.80美分。

源自新快网

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