全澳120区列入限贷名单 悉尼墨尔本多地上榜

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澳洲最大投行麦格理银行（Macquarie Bank）出台限贷政策，全澳上百个区域的公寓项目将受影响。

《澳洲财经评论》报道称，由于担心公寓市场出现供过于求的状况，麦格理银行决定对全澳120个区域的高密度公寓住宅出台限贷措施。

今天，麦格理银行向贷款经纪人发送了一份机密备忘录。麦格理银行表示，从今天开始，最高贷款价值比（LTV）调整为70%。这也意味着，买家必须再拿出10%的首付款。

麦格理银行的销售及分销负责人Doug Lee在这份备忘录中表示，对于那些想要贷款在热门地区购买公寓的投资者来说“信贷政策将发生重大改变”。

根据RP Data Core Logic的预测，在未来的2年时间内，墨尔本和悉尼将涌现21万套新建公寓。

由于澳洲政府和金融业出台了一系列的限购和限贷措施，海外买家对于澳洲公寓的需求出现了显著下跌。

据悉，麦格理银行给出的这120个邮政编码地区主要集中在悉尼和墨尔本。墨尔本的世贸中心区，South Wharf，Southbank，Docklands以及South Yarra ，South Melbourne以及Chapel Street North的部分区域都榜上有名。

而悉尼的Rocks，Dawes Point，Haymarket，Millers Point，Sydney South 以及Millers Point也登上了这份榜单。

此外，昆州也有40多个区域被麦格理银行列入了限贷名单。大部分区域都位于CBD，内城区以及黄金海岸。
源自今日澳洲

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