一群设计师提出新州Fairfield一栋公寓的设计提案,打算改变墨尔本的发展。这些公寓没有停车场、没有空调、无法通过转售赚钱,但是依然有200人对此感兴趣。
据《时代报》报道,同一群设计师在维州Brunswick的Anstey火车站旁的规划在周二通过了Moreland议会的批准。
该规划是一个环保的小公寓楼。去年该规划初次通过时惹来巨大争议,因为没有停车场。旁边的开发商反对该规划通过,把它告上规划法庭。该设计团队只能修改设计,添加了三个停车场,并且最终得到批准。拆除将在本月开始。
同时,该团队在新州Fairfield火车站旁也开始了一个类似的规划。这片土地已经很久没有人烟。去年9月,这块土地卖出190万澳元,附加一份5层办公建筑的批准。
现在,一份5层楼高,20套公寓的规划已经提交Darebin议会,等待批准。而且已经有180名买家准备购买了。
据悉,Fairfield这栋建筑没有停车场、空调、二卫,以及私人洗衣空间,跟Brunswick这栋差不多。但是,它会有公共洗衣空间,屋顶有烧烤区和蔬菜园,旁边有晾衣绳。
而且,该公寓还有规定,在20年内,转售公寓只能以公寓原始购买价加上该区平均增长房价的价格售出。该规定对两个地方的公寓都有效。
开发商希望该规定能够鼓励自住的业主购买,而不是那些想要在最初几年就获得收益的投资者。建筑师Jeremy Mcleod说,“我们提供的住房,不是投资商品。”
Fairfield这栋建筑和Brunswick的一样,热点问题都是停车场的问题。现在Darebin议会已经有30个反对意见了,有些来自附近的商家,因为他们担心居民把车停在他们店外会挤掉潜在客户。
设计师James Legge和一些别的建筑事务所,如Breathe,Kennedy Nolan和Andrew Maynard都是推动该改变的支持者。
虽然Fairfield的价格还没定,但是Brunswick的一室公寓售价40万澳元,两室64.5万澳元。前者可能会比较贵一点。
Legge说,没有宣传活动、没有样品屋展示、没有停车场和其它东西,这一切都是为了把最终价格降下来。所有的设想都是为了住户着想。
源自今日澳洲
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