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标题: 国民经济增速放缓，珀斯房价下跌严重 [打印本页]

作者: 新闻3 时间: 2016-4-5 13:42
标题: 国民经济增速放缓，珀斯房价下跌严重

珀斯的房价在过去的12个月下跌了2个百分点，是澳大利亚下滑幅度最大的首府。

随着全国房地产行业投资热度的衰减，房价年增长率在短短两年半的时间内逼近于最低点。

根据CoreLogic RP Data上周五的数据可知，澳大利亚首府3月份的房价年增长率仅仅增长了6.4%。

相比于2月份7.6%的增长率，这是近31个月来增长速度最大幅度的走低，去年同期增长率为7.4％。

CoreLogic RP Data 的研究负责人TimLawless说：“从去年七月份首府房价增长率还保持在11.1%的时候开始，房地产市场增长的势头就出现了下滑。”

珀斯和达尔文是仅有的两个房价增长出现下跌的首府，分别下降2%和1.8%。

然而，由于3月份出现1.2%的可喜增长，使得珀斯的房价出现反弹。

RP Data的数据指出，珀斯在2014年12月越过其市场峰值，从那时起，房屋价格出现4.6％的下降。

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东部各州房价两位数增长的日子已经一去不复返了，过去一年里没有一个城市能完成这个壮举。

Lawles先生指出，从（去年）七月份18.4的高增长到现在，悉尼房价年际增长率已经减缓近一半，降至7.4%。

墨尔本在过去的一年里，以9.8%的房价增长率，一直保持着最快的增长速度。

报道显示，首府房价在二月份时增长率还有0.5%，到三月份就仅增长0.2%。

在2016年的第一季度中，房价增长1.6%几乎是2015同期增长的一半。

CommSec的首席经济学家Craig James说：“根据在建房屋数量的纪录情况可知，住房价格增长减缓到一个更加可持续的速度是预料之中的事。

他说对于政策制定者而言，即将发生的事情将会是一种解脱。

他说：“总体来说，当前房价走势无任何可喜之处，”

“储备银行可以安全地对利率继续观望。”

源自矮油网

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