澳洲房价被高估40%？悉尼和墨尔本等大城市竟成“罪魁祸首”。
不论一个国家的经济状况如何，全球化进程总能在让这个国家的部分城市成为超级大都市，而这些城市的房价也会节节攀升。
《经济学人》对26个国家进行了追踪调查，而在过去的1年时间内，有20个国家的房价出现了上涨。而这些国家大都市的房价平均上涨了8.3%。
在过去的3年时间内，悉尼、上海、旧金山以及温哥华的房价平均上涨了12%，是这些城市所在国平均房价涨幅的2倍。
由于住房供应缺乏弹性，所以民众的需求会让房价在短期内出现大幅上涨。此外，银行利率、可支配收入以及其他资产的收益都会对房价产生影响。
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调查还发现，由于大城市的房价不断猛涨，澳洲、英国和加拿大的房价被高估了40%。
就在今年2月份，著名投资专家Jonathan Tepper曾公开表示，澳洲房价将在明年“惨遭腰斩”！据悉，Tepper是一名成功预测过美国、爱尔兰和西班牙房贷泡沫的投资专家。他认为，澳洲房价将会暴跌30%到50%，投资者将债台高筑。
Tepper还表示，澳洲银行正在向一些高风险投资者和还款能力较差的群体放款，这样的做法只会让情况更加糟糕。
Tepper认为，澳洲必将迎来一次房贷危机。“问题不是危机来不来，而是它什么时候来，澳洲民众正在借一些自己根本还不上的钱。现如今，澳洲的房价已经失控，房贷总额居然达到了GDP的3.8倍。”
根据Tepper的预测，澳洲的房贷泡沫将在明年彻底被戳破。“如果让我用一个词来形容澳洲的房地产业，‘疯狂’（Insane）就再恰当不过了。”
源自今日澳洲
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