[ A.U.PEOPLE 澳群澳洲珀斯Perth华人网官方网租房二手车招工二手买卖黄页退税税务Tax Return 珀斯悉尼墨尔本布里斯班阿德莱德堪培拉]

标题: 求助！！中介或房东可不可以突击检查房子？ [打印本页]

作者: sunshinebabe 时间: 2010-11-6 19:08
标题: 求助！！中介或房东可不可以突击检查房子？
求助求助，请问各位，中介或房东他们有我们房子的钥匙，他们可不可以随时来我们房子突击检查？

由于我朋友的房子租出去给别人住了，之前跟中介签约的时候，说我朋友（情侣）加他父母探亲来住。

但是这次中介来inspection的时候，说房子除了我朋友还有其他（不是他父母）的人在住，说他违约，勒令叫那些朋友马上搬走。两周后中介来检查，要求那些租客已经不在。

请问中介或者房东，在这种情况之前，两周检查后，还会不会突击检查？他们有权利突击检查么？

作者: nans 时间: 2010-11-6 20:06
如果是私人租的话他们随时都可以来。如果是光明正大的中介比如prowest 他们会提前1个星期写信给你告诉你什么时候他们会来

作者: dejah 时间: 2010-11-6 21:45
正规中介租房子，都有书面的解释说会检查房子的，而且他们会提前两周发信通知什么时候来，有什么注意事项。

你朋友的情况和这个也有点不一样，属于当了二房东吧。且不说人家会不会检查房子，你朋友自己本身就先违约了，只不过他运气不好被发现了而已。

作者: sunshinebabe 时间: 2010-11-7 00:10
但是你说一个3*3*2的house，有什么可能只有一对情侣住？

作者: 清影 时间: 2010-11-7 01:18

引用第3楼sunshinebabe于2010-11-07 00:10发表的:
但是你说一个3*3*2的house，有什么可能只有一对情侣住？

这个孩子还真是个孩子

作者: 甜蜜蜜 时间: 2010-11-7 22:02
如果是私人租的话他们随时都可以来

作者: sunshinebabe 时间: 2010-11-8 15:32

引用第4楼清影于2010-11-07 01:18发表的:

这个孩子还真是个孩子

作者: mg333lin 时间: 2010-11-8 18:02
如果是中介一定会提早通知的

作者: carlisle 时间: 2010-11-13 10:42

引用第3楼sunshinebabe于2010-11-07 00:10发表的:
但是你说一个3*3*2的house，有什么可能只有一对情侣住？

当初签约的时候, 可能规定那房子只允许那一对情侣居住, 任何其它人如果未经授权而入住, 均属违约, 跟房子多大多小无关.

所以, 签约之前, 一定要看清并协商好条款. 签约之后, 按章(约)办事, 就可避免很多不必要的纠纷.

作者: 清影 时间: 2010-11-21 22:48

引用第6楼sunshinebabe于2010-11-08 15:32发表的:

??

这个合同签了，本身就有约束力，违反了就本身理亏了，这样做像个孩子。
再一个呢，房子多少间跟你该住多少人不能由自己推断，如果本身中介无所谓，怎么样住你的事情。现在的问题是人家不同意，那就只能按合同约定来。强调３＊２可以住几个人是没有意义的，这样的想法像个孩子。
所以说这个孩子还真是个孩子。

作者: yishun9351 时间: 2010-11-22 15:24
你有簽租房合同嗎？如油，合同上因該有條例説明這一項的。要看情況，通常因該事先通知你的除非房東懷疑你順坏他的房屋或有什麽不良的勾當。

作者: macchiato299 时间: 2010-11-28 21:48
一般情况下，中介都不会那么在意什么人住在里面。如果你有新的房客搬进去，把他们的资料都递给中介就好了。我有个问题想问，就是中介怎么看出来不是你朋友和他父母在住的？？

作者: lijianvvv 时间: 2010-11-29 00:31

引用第3楼sunshinebabe于2010-11-07 00:10发表的:
但是你说一个3*3*2的house，有什么可能只有一对情侣住？

任何2房东都是违法的所有的合同都会写明的不能转租. 除非是直系亲属不然就惨了基本押金就没了而且上黑名单其他中介都不会租给你

作者: alicezhao 时间: 2010-11-29 08:38
要事先通知才行 [s:1]

欢迎光临 [ A.U.PEOPLE 澳群澳洲珀斯Perth华人网官方网租房二手车招工二手买卖黄页退税税务Tax Return 珀斯悉尼墨尔本布里斯班阿德莱德堪培拉] (https://aupeopleweb.com.au/1/aupeople/)

[ A.U.PEOPLE 澳群澳洲珀斯Perth华人网官方网租房二手车招工二手买卖黄页退税税务Tax Return 珀斯 悉尼 墨尔本 布里斯班 阿德莱德 堪培拉]

[ A.U.PEOPLE 澳群澳洲珀斯Perth华人网官方网租房二手车招工二手买卖黄页退税税务Tax Return 珀斯悉尼墨尔本布里斯班阿德莱德堪培拉]