过去一年里，悉尼住宅用地价格大幅上涨，西区的涨势尤为强劲，其中悉尼Blacktown的住宅用地价格飙升47%，涨幅之大令人大吃一惊。
据《悉尼晨锋报》报道，新州政府总估价师在周四公布的数据显示，去年新州土地总价格上涨至1.34万亿澳元，悉尼绝大多数地区的地价涨幅在10%以上。其中涨势最猛的是悉尼Blacktown，住宅用地价格飙升47%。当问及Blacktown区地价为何涨幅如此之大时，Ray White地产中介公司的Terry Comino表示，其中最主要原因是房价可支付性更高，买家能负担得起。
新州政府总估价师公布的地价数据一般不包括土地上的房产或建筑物的价格。新州总估价师Simon Gilkes表示，基础设施的改善和较低的利率导致地价上涨，政府不断增加土地供应量的做法也得到了地产市场的支持。
据悉，悉尼其他地区地价涨势也很猛，Parramatta的地价上涨36%，附近的Holroyd涨幅也高达38%，而Fairfield，Auburn，Canada Bay，Hills郡和Randwick的地价涨幅均超过30%。
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不过，新州地价最高的地区仍集中在悉尼内北区和东区。不包括独立屋价格在内，Mosman的中位地价已达到近160万澳元，Woollahra地价达157万澳元，Waverley地价达141万澳元，Hunters Hill地价达136万澳元。
悉尼商会（Sydney Business Chamber）西区分会主管David Borger表示，该区中央地区变化飞快，基础设施更加完善，这也导致地价不断飙升，可支付性越来越低。此外，便利的公共交通设施附近的住宅用地需求最大，悉尼Willoughby飙升的地价就很好的诠释了这一点。不过，Comino表示，Blacktown去年地价飙升47%，这让政府机构很难控制涨势如此迅猛的地产市场。
源自今日澳洲
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