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清盘率跌到停不下来 悉尼房屋抛售潮或将持续
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作者:
新闻3
时间:
2015-9-12 11:04
标题:
清盘率跌到停不下来 悉尼房屋抛售潮或将持续
澳洲东部时间9月12日 清盘率猛跌不止，悉尼房屋抛售潮或将继续！
从今年6月份开始，悉尼西区和西南区的房屋清盘率便出现大幅下滑。最近一两年的房价高速增长，以及政府对于投资性贷款的限制，都让火热的楼市开始降温。
进入到9月份，悉尼每周都有800多套物业挂牌出售
。Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson表示，
这一数据已经创下了新的历史记录
。
在较为富裕的悉尼内西区，北岸和东郊地区，房屋清盘率都下跌了好几个百分点。而下跌最厉害的则是西南区，这里的清盘率从6月份的69.8%下跌至8月份的54.9%。
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专家们认为，悉尼房价在过去1年间上涨了20%，竞拍者已经无力给出更高的价格。而且，投资性购房者在银行贷款方面也遇到了困难。澳洲审慎监管局规定，银行的投资性贷款年增长量必须低于10%。
Wilson表示，限制投资者在银行贷款已经影响到了悉尼的房屋清盘率。想在西南区置业的买家们，已经无力负担卖家们的开价。
房产经纪人Stuart Zullo也表示，卖家的开价正在吓跑越来越多的买家。“和半年前相比，卖家在开价时必须更加现实。”
源自今日悉尼
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