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2015-8-24 09:20 上传
8月20日News报道，本周四，一份针对房地产市场的调查报告指出，对于大多数人来说，伟大的澳大利亚梦已经是一个无法企及的童话，它断言拥有自己的住房正在变得越来越遥不可及。
根据健康与福利研究院（Institute of Health and Welfare）收集的数据显示，拥有无贷款自住房的家庭比例急速下跌，而租房者和房奴的比例则反向升高。
在1994-95年期间，完全拥有自己的住所的家庭比例为42%。而到了2011-12年则只有31%，而支付房贷的家庭比例从30%上升到了37%。
2011-12年有四分之一的家庭租房，而1994-95年这个比率只有18%。
这个周四上午发布的2015年澳大利亚人福祉报告发现越来越多的澳大利亚青年人正在和父母同住，直到20-30多岁。
根据数据显示，在25-34岁的年龄段里，在2011-12年有51%的人租房住。
2011-12年首次置业者的平均年龄为33岁。同期，25-34岁年龄段的首次置业者花了他们年收入的8.9倍用来购买房产，而在2000-01年他们只需花收入的7.8倍来买房。
报告阐述，在所有经合组织国家（OECD）中，只有加拿大和新西兰的房价对收入比率比澳大利亚高。
那些限于房租恐慌，即房租占收入三分之一以上的家庭，从2007-08年的35%上升到了2011-12的41%。
而房奴们的日子并不好过。那些中低收入但是购买了自住房的家庭有时候不得不减少必需品的消费以支付房贷，这在贷款初期尤其明显。因此他们最终被迫选择是拥有自住房，还是节衣缩食。
大多数年过65的户主拥有无贷款自住房，但是比例也从2002年的78%下降到了2011年的71%。
而那些在55-64岁年龄段已经退休的人的比例从1997年的49%下降到了2012-13年的26%，年过65已经退休的人的比例则从93%下降到了77%。
该报告在最后强调，目前澳大利亚经济正在转型，也就是从矿业驱动型转向服务业及建筑产业方向，房地产市场的变化直接导致消费品市场的容量，这也是令央行一直以来头痛不已的难题之一。
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