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孙宏斌称融创收购佳兆业成功可能性最多一半
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作者:
新闻3
时间:
2015-3-24 14:54
标题:
孙宏斌称融创收购佳兆业成功可能性最多一半
新浪财经讯 3月24日上午消息，
融创中国
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实时行情
)(01918-HK)今日披露2014年全年业绩，董事长孙宏斌在业绩会上谈起收购佳兆业(01638-HK)，称“成的可能不太大”，成功率最高一半。佳兆业两日前披露，虽然已经达到此前宣布的最后期限，但依然未能与境外债权人达成协议，孙宏斌承认佳兆业情况比想象中严峻。
孙宏斌表示，佳兆业的收购有信心可以继续往前推进，不过成功可能性则最多只有一半。他表示，如果能成功收购佳兆业对各方都有好处，不过佳兆业目前的内部情况比想像中严峻，收购面临很多困难。但他同时认为，收购是否成功对融创自身业务影响不大。
孙宏斌强调，公司於收购佳兆业的底线是要佳兆业活过来，要能生存，如果等佳兆业要清盘拍卖才出手佳兆业就活不了。他认为目前收购条款上融创提出的都合理，公司不会继续投入现金，如果达不成条款就会放弃收购，毕竟这只是生意。对于佳兆业深圳项目被锁定，孙氏则认为对收购影响不大。
执行董事兼行政总裁汪孟德补充，公司一直计划到珠三角一带发展，研究了3年之久，如果佳兆业收购最终泡汤会另觅其他的投资机会。
对于融创入主绿城最终分手，孙宏斌则表示个人对绿城董事长宋卫平十分感谢，更认为融绿平台的合作非常理想，例如无锡、上海项目均有不错表现。他相信公司与绿城最终会有更好、完美的解决方案，日后两个企业之间仍会有合作。他更总结融创无论收购绿城或佳兆业都有所得，能在并购上做出口碑，证明融创有能力做实事，有足够的执行力。他还认为不论任何收购最重要有耐性，看得开，该做就做，该放就放，“像找对象一样”。
融创今天还公布去年集团毛利率为17.3%，较2013年的23.3%下跌6个百份点，毛利率下降乃主要由於集团增加融创氿园、苏州御园、蠡湖香樟园、融创君澜等项目的物业减值拨备5.058亿元人民币(下同)所致。此外，剔除公允价值重新计量及物业减值拨备的影响，集团2014年度的毛利率为25.4%。
融创目前账面现金充足，截至去年底现金250.414亿元人民币，净负债率下降至44.5%。公司表示今年将重点完成收购与绿城的股权收购，使公司高起点进入广深区域，从而完成中国最核心城市的布局。
源自新浪财经
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