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标题: 实际汇率和名义汇率的区别 [打印本页]
作者: 新闻3 时间: 2015-3-16 13:50
标题: 实际汇率和名义汇率的区别
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融侨速汇提醒您 首次购房补贴 各州各不同（内容摘自融侨速汇官方微信）
首都行政区
首次购房者可以得到1.25万澳元的补贴，这只适用于价值不超过75万澳元的“新”的房产。
其定义如下：
l 一处从未作为住房使用或出售过的房产；经过重大改造的房子，在改造后，尚未作为住房使用或出售的；通过“楼花”协议购买的房产。
l 购买已经存在的房产，不能享受补贴。
新州
首次购房者可以获得1.5万澳元。从2016年1月1日起，这笔补贴额将减少到1万澳元。此补贴只适用于购买新房或自己建新房者。房地产价值须在75万澳元或以下。
符合条件的房产如下：
l 不曾被人住过的；不曾被当作住房出售过的；经过重大翻新的，或代替拆除的旧房的新房。
l 补贴的条件规定，购买者需要在房子到手后12月内在搬进去连续居住6个月。在澳洲军队任职而且是新州注册选民的，此居住期限可以缩短。
北部行政区
首次购房者可以获得最多2.6万澳元。从2015年1月1日起，首次购房补贴只适用于购买新房或自建新房者。新房的定义是从未作为住房居住过或买卖过。然而，为了避免异常情况，在某些有限的情况下，可以把曾经买卖过但不曾居住过的房子视为新房。从2012年12月4日其起，首次购房者的印花税减免已经取消。
昆州
购买新房的首次购房者可以获得1.5万澳元的补贴。但是，购买已经存在的房子者不能享受补贴。这种做法是从2012年9月12日开始的。
l 如果你在2000年7月1日前拥有任何房产，即使是投资房，你都没有资格享受首次购房者补贴。2000年7月1日后拥有投资房产，但自己没住过此房，或许符合条件。你需要提供退税详情、租房合同、及目前的电费和电话账户。
l 申请递交后10天内就会得到处理。购房者必须在12个月之内住进去，并且连续居住六个月。
南澳
首次购房者补贴本来适用于新房与旧房，但从2014年6月30日以后，买旧房的就不能享受此补贴了。所购买的房产价值不能超过57.5万澳元。
塔斯马尼亚
对新房来说，2013年11月7日以后，“新建房促进金”（FirstHomeBuilderBoost）从8000澳元增加到了2.3万澳元，但到2014年12月31日为止。符合条件的还可以享受首次购自住房补贴，即7000澳元，总计可获得3万澳元。
维多利亚州
只有买新房者才能享受补贴。从2013年7月1日以来，补贴是1万澳元。
西澳
2013年9月以来，首次购买或建造新房者可获得1万澳元的补贴。购买旧房者可以获得3000澳元的补贴。从2010年开始，制定了上限，房产价值不得超过75万澳元，如果地处南纬26度以北者，此上限为100万澳元。
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作者: uwaben 时间: 2015-3-16 15:32
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