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标题: 中国买家"血拼"悉尼CBD 掀起办公楼改建热潮 [打印本页]

作者: 新闻3 时间: 2014-12-13 10:13
标题: 中国买家"血拼"悉尼CBD 掀起办公楼改建热潮

澳洲东部时间12月13日根据麦格理研究（Macquarie Research ）的分析，悉尼将迎来另一个办公楼改建公寓热潮的丰收年，CBD办公楼的房源中至少有7%将会被开发成公寓。

在这份研究出来之前，一个私营中国企业买下了位于悉尼东侧Elizabeth Street 299号的一栋办公楼，有可能会进行改建。

今年年初的时候，这栋12层高的大厦由Burcher Property Group售出，居住在悉尼的钟新华（Xinhua Zhong，音译）和林景如（Jingru Lin，音译）各占一般的产权，大楼总价是4500万澳元。

该栋大楼于1989年建成，拥有385平方米的地面零售空间和5943平方米的办公空间。与世邦魏理仕合作出售这处大楼的房产中介Knight Frank的John Bowie Wilson称，这栋大楼正处在CBD办公楼被高档住宅公寓替代的区域。

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附近的办公大楼用作其他用途的还包括Cbus Property位于Elizabeth Street 130号的办公大楼，这里将会改建成一栋36层的住宅公寓。

中国世茂集团则可能会把最近买下的Liverpool Street 175号改建为公寓楼，中国企业VIG有意向拿下的位于Castlereagh Street 233号的办公楼也计划被改建为公寓楼。

此外，Coronation Property计划在Commonwealth Street建设一栋31层高的公寓和酒店大楼。

麦格理研究（Macquarie Research ）的研究显示，悉尼CBD总共约有365000平方米的写字楼已被买下或被确认会被转换为公寓楼，预计会给办公楼市场带来一些影响。

源自今日悉尼

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