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$150万变$300万 悉尼9处民宅组团卖赚疯了
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作者:
新闻3
时间:
2014-9-17 10:06
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$150万变$300万 悉尼9处民宅组团卖赚疯了
澳洲东部时间9月17日 这种事虽然有，但不是很经常发生，邻居们“组团”卖房比单独卖获得的收益多太多。
这种事情就在悉尼Lane Cove的 Little Street发生了，9位邻居组团卖房，结果卖出的价钱是市价的近一倍。据当地媒体报道，坐落在750平方米地块，位于Little Street的一处“原有”房产市价约为150万澳元。
虽然根据保密协议，这9套房产每套所卖出的价格还未正式公布，但据称有一套房的售价接近300万澳元。
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别急，还有更多惊喜！作为交换，押金退还给了卖家，而且卖家还可以享受12个月的推迟结算。由于邻居中的一些人是老年人，这就给了他们充足的时间来决定要去哪里，如何来处理他们获得的这笔大财。
由于这块土地需要重新规划，从独立房变成更高密度的房产，suoy这些业主必须能够抵抗开发商或私募股权整合者对他们进行一对一展开的诱惑，他们还需要一个能够帮他们组团卖房的中介，帮他们找到合适的买家。
2010年，Little Street的重新规划是政府城市统一规划的一部分，随后这起案例为许多潜在的开发商打开了一扇窗。来自当地房产中介Holgate First National的Scott Henry称，当时几位组团卖房的业主联系了他。根据业主的理解，要获得更高密度的开发资格，最低要求是要有1500平方米。
随后邻居们与Henry讨论这一可能性，之后有9处房产抱团出售，总面积为6103平方米。这块地块的住宅容积率为1.2:1，这对于大多数本地开发商来说没什么太大的兴趣，但是对于一位海外，上市开发商来来说就不一样了，他们计划打造一些针对更高端市场的房产。
源自今日悉尼
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