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标题: 便宜$30万你敢信？悉尼人全来这抢房了！ [打印本页]
作者: 新闻3    时间: 2014-9-17 09:58
标题: 便宜$30万你敢信？悉尼人全来这抢房了！
澳洲东部时间9月17日 悉尼当然是南半球最具标志性的城市，但是越来越多的澳洲人选择将家安在别处。


暴涨的房价意味着越来越多的潜在买家考虑在悉尼以外的地区置业——而卫星城市的增长也证明了这一点。（卫星城市 又称卫星都市，是城市规划的一个概念，意指大城市边缘的小型城市，为在大都市工作者主要的居住地。现代卫星城市就是地处大都市周边，同大都市的中心城市有一定距离，具有一定数量人口规模，并且同大都市中心城区有着密切联系的新兴城镇。）


RP Data的数据显示，近一年里，Lower Hunter区以及Illawarra地区的房价快速飙升。Illawara的房价中位数比去年同期增长了近10%，而Newcastle地区的房价平均增值了8.1%。
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RP Data的分析师Cameron Kusher表示，这些地方的房价上涨势头十分强劲，因为这些地区正成为悉尼买家的热门的置业选择，悉尼的潜在买家在这里买房居住或者作为投资。


“随着人们房价高而被挤出悉尼房市，他们会将目光转向这些地区。”


Kusher先生补充道，虽然当地经济因素在区域市场里对房价增长也有推动作用，但是房价的绝对增长使得悉尼的买家转向新州郊区的房源。


在过去一年里，Newcastle和Lake Macquarie地区卖出的房产数量同比增长了8%，比过去五年所售房产均价要高上7%。


Illawarra的房地产销售量增加了10%，比过去五年房产均价要高8%。


“房产销售量的增加意味着需求水平的提高。在大多数地区，这表现为房价的增长。”统计数据还显示，郊区的房市卖家更容易卖出自己的房产，这也是需求不断增加的一个迹象。


悉尼的平均房价为70.8万澳元，而在Illawara地区的大多数房产只需约40万。
源自今日悉尼
作者: ximeikok    时间: 2014-9-17 12:04
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