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标题: 求助 以investment property形式买房 [打印本页]
作者: lifeshine    时间: 2009-8-10 23:39
标题: 求助 以investment property形式买房
想咨询一下如果因为还没有找到FULL TIME 工作，但是因为在一家公司做兼职接近3年可以看作是永久的CASUAL，去年税前收入31000左右（有半年是国际学生，只能打20小时工），现在想买房。咨询了下BROKER。给的建议是因为收入太低有没有全职工作，在只能首付付出20%左右的情况下如果想赶在9月底前买唯一的贷款方式是以investment property 的名义去贷款。以房子在市场上预期出租可得到的收益加上去年收入才能待到所需要的金额。 这样的方式去贷款有没有什么的弊端？呵呵感谢大家先啦
作者: johnny    时间: 2009-8-11 09:37
你是不是首次置业者?如果是的话就不要以INVESTMENT PROPERTY的方式买房.

INVESTMENT是拿不到政府的FIRST HOME BUYER'S GRANT的.
作者: johnny    时间: 2009-8-11 09:43
如果你是单身的话我建议你购买靠近CITY附近区的1房或2房APARTMENT,房价相对较低,贷款也不用那么多.

以后和你的PARTNER再买一间大的,这间就可以出租作为INVESTMENT PROPERTY了.
作者: chengwai    时间: 2009-8-14 13:38
Can get finance and FHOG - only thing is that you have to pay stamp duty upfront and can't get the $14,000 until 3-6 weeks after settlement.

Maximum borrowing is 90%, and you need to prepare at least 15% for deposit (10% deposit + 5% stamp duty and all fees and charges)

Let me know if you need help. 0411 201 612
作者: ms22516831    时间: 2011-2-23 13:02
good. [s:1]
作者: jacky1234    时间: 2011-3-5 08:00
[s:3]



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