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澳洲房价涨幅全球第七 迪拜、中国分列前两位
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作者:
新闻2
时间:
2014-7-1 11:09
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澳洲房价涨幅全球第七 迪拜、中国分列前两位
据全球知名物业集团Knight Frank近日公布的“2013年全球房价增幅指数”的排名显示，澳洲以10.9%的房价增幅位列第7，而排名第一为迪拜，中国则紧随其后位列第二。与此同时，随着越来越多的海外买家进军澳洲房产市场，房产专家于6月29日建议澳洲家长应该帮助孩子进行置业。
据此次排名显示，房价涨幅领先于澳洲的“前6强”国家和地区依次为迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、中国台湾和巴西，其中迪拜已经连续第4个季度列于排行榜首位。澳洲房产顾问公司CBRE的主席布朗（Justin Brown）表示，他对澳洲此次的排名并不感到惊讶，也不认为澳洲房产市场存在潜在的资产泡沫。
针对上述情况，澳洲知名房产专家古波夫（Harry Trigubof）表示，海外投资和低利率已经导致澳洲部分区域的房价骤升，但海外买家的置业也惠及当地买家，因为他们增加了澳洲的房产供应量。对此，古波夫建议称，澳洲家长要做好帮助子女置业的准备。“父母们应该明白，他们需金援子女以帮助他们。年轻的置业者应该向其父母寻求经济上的帮助，让父母帮自己获得购房贷款。”古波夫表示。
此外，澳洲储备银行助理总监肯特（Christopher Kent）27日也表示，澳洲的房市发展健康，不存在风险，海外投资者的增加并不是推动澳洲房价上升的“元凶”。
肯特认为，如果海外投资对澳洲的房市构成威胁，则房价会出现长期而且急剧的上涨、信贷激增且贷款标准显著下降。然而，虽然现在房价有所上涨，但是信贷的增长水平相对而言较温和，贷款标准也没有发生大规模和显著下降，为此他认为目前澳洲楼市仍处于平稳发展的状态。
源自澳华财经在线
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