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万科H股挂牌 成香港第四大溢价AH股
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作者:
新闻3
时间:
2014-6-25 13:10
标题:
万科H股挂牌 成香港第四大溢价AH股
万科B转H股终于尘埃落定。
今天上午，万科H股(02202.HK)在港交所正式挂牌交易，截至记者发稿时止，报13.28港元，而A股(000002.SZ)则报8.00元人民币，H股竟比A股溢价32.72%。万科H股也成为AH股中唯一有溢价的房地产股，也是香港第四大溢价AH股。
香港
恒生指数
(
22907.67
,
27.03
,
0.12%
)公司数据显示，目前仅有
海螺水泥
(
27.5
,
-0.25
,
-0.90%
,
实时行情
)、
潍柴动力
(
29.95
,
0.00
,
0.00%
,
实时行情
)和
鞍钢股份
(
4.78
,
-0.05
,
-1.03%
,
实时行情
)的AH股溢价率超过万科，前三者的溢价率分别是140.75%、138%和134.32%。而AH股中另一只房地产股
北辰实业
(
1.9
,
0.01
,
0.53%
,
实时行情
)的AH股并未存在溢价，H股股价只是A股的63.03%。
万科的转股成功，使万科成为继
中集集团
(
14.28
,
-0.10
,
-0.69%
,
实时行情
)和丽珠之后，内地第三只成功B转H股的个股。
不过，香港市场上的投资者对此却是有喜有忧。
申银万国
[微博]
(
2.85
,
-0.02
,
-0.70%
,
实时行情
)(香港)在报告中指，目前万科A股估值仅相当于其净资产的50%，虽然万科H股比A股溢价逾三成，但与在港上市的中资地产股领头羊中海外相比，仍较为便宜。
事实上，万科H股的高溢价也显示海外投资者看好这家内地地产股的龙头。以目前的股价计算，万科H股的市值已高达180亿港元。
而几位在香港设有海外投资基金的内地私募表示，他们并不会介入万科H股。“现在并不是建仓房地产股的好时机，我们仍在等待机会。”其中一位私募投资总监称。
源自理财周报
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