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房价大崩盘？经济学家：澳房价泡沫即将破裂
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作者:
新闻2
时间:
2014-5-16 10:38
标题:
房价大崩盘？经济学家：澳房价泡沫即将破裂
一位布里斯本的理财规划师已对澳洲人背负巨额房贷债务的现象提出批评，他警告称这是全球金融危机式灾难的前兆。
Puzzle Financial Advice的总监Bruce Baker在他提交给金融服务调查的文件中表示，当前史上最大的房价及个人债务泡沫等前兆都与导致2008年美国银行系统崩溃的迹象相似。
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“澳洲当前的房价泡沫史无前例地巨大，该泡沫被澳洲处于历史高水平的个人债务（主要是房贷债务）泡沫滋养着。”但Baker认为，澳洲并没有“做好充分准备”应对房价大崩盘的危机，因此趁一切还来得及，澳洲应改变金融机构监管规则。
“澳洲可以从美国的房价大崩盘中吸取经验教训，以使澳洲银行监管与澳洲银行做好更充分的准备，应对2008年式的金融危机。”Baker提及美国经济学家Robert Shiller的调查，Shiller曾在美国房价泡沫破裂前预见到该危机。
Baker指出，将Shiller的数据套用到澳洲身上可以发现，澳洲即将出现的房价崩盘将比澳洲审慎监管局（APRA）已预测的30%的跌幅大得多。“从经济角度来看，由于它对澳洲经济以及金融体系都是极大的风险，因此它应当引起格外的关注。”
澳洲有大型的“大到不能倒”的机构，它们获准冒更大的风险，并无需为隐形的纳税人担保支付费用。但Baker认为，这些机构应当被迫施行沃尔克规则（Volcker Rule）。该提议限制了一家银行从事那些并没有直接使其客户受益的自营业务，同时也限制其拥有或投资一家对冲基金或私募股权基金，限制大型银行所背负的债务。
源自1688网
作者:
不再错过你
时间:
2014-5-16 23:10
澳洲应尽早做好房价泡沫破裂，给经济带来的冲击！有备无患！
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