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澳洲1/7新房被外国人买 来自中国投资增42%
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作者:
新闻2
时间:
2014-4-27 09:50
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澳洲1/7新房被外国人买 来自中国投资增42%
澳大利亚国民银行(NAB)的房地产景气指数季报显示,2014年一季度,澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外,其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%,与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域;而资本回报率方面,昆士兰州以4.4%拔得头筹。
据NAB的报告,外国人的购买给澳新房市场带来很多需求,目前每7处新建房产中,就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律,非澳大利亚居民只能购买新房,不能购买二手房。在昆士兰州,外国买家的需求更占到总需求的24.4%。房地产专业服务和投资管理公司仲量联行的报告显示,外国购房者倾向于东部沿海各州。仲量联行认为,从回报角度来看,澳大利亚房地产市场仍处于上升期。
外资涌入与房价泡沫
外资涌入购房,引起澳大利亚当地媒体的警惕。澳大利亚不少舆论认为,外资涌入澳大利亚楼市导致楼价上升。
2014年3月,澳联邦议会启动房价调查委员会,针对澳房地产领域外国投资状况展开调查,以了解外资涌入影响。
源自今日悉尼
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