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万科逐一回应央视欠税指责 任志强旁观力挺万科
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作者:
linfeng63118
时间:
2014-1-2 01:18
标题:
万科逐一回应央视欠税指责 任志强旁观力挺万科
这一报道随后引发开发商强烈反弹，多家
上市公司
发公告，称自己未欠税。
万科逐一回击项目欠税
对于央视的突然点名，万科也有备而来。昨日，万科一大早便发布有针对性的公告，对央视提及的项目逐一进行了回复。万科称，根据国税总局的相关规定，应进行土地增值税清算的，为以下三种情况：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。
经过万科内部核实，所报道的四个项目都不符合这三种清算条件。其中，广州金域华庭项目，目前销售比例仅为49%，远未达到土地增值税清算条件。吉林万科城项目，根据经审计的实际成本及收入测算，目前项目毛
利率
仅为16%，预计清算后实际应缴纳的土地增值税少于预缴金额，属于应退税项目。广州金域蓝湾项目、柏悦湾项目，均未全部完成销售，最近交付时间均为
2013年
12月。虽然均未达到应清算条件，但项目公司已经在整理相关
材料
(
行情
专区
)，为清算工作做准备。
万科自称依法纳税
除了逐一回应，万科还称自己是依法纳税。截至2012年12月31日，万科计提土地增值税清算准备金人民币44.35亿元，此为公司按照会计准则要求，对未来可能产生的土地增值税进行的计提，公司不存在应缴未缴的土地增值税。
作者:
qqlpf2008
时间:
2014-1-23 23:13
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