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澳家庭比一年前更富 更多人借贷买投资房
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作者:
新闻3
时间:
2013-11-28 16:11
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澳家庭比一年前更富 更多人借贷买投资房
（本报讯）最新数据显示，澳洲家庭的财富在2013年6月份比一年前多了2%，总共拥有63亿元。
但你真的感觉到自己更富裕了吗？根据《澳洲金融评论报》报导，澳洲家庭多出来的钱来自养老金和年金保险。Roy Morgan Research在年度《养老金与财富管理》（Superannuation & Wealth Management）报告中指出，澳洲家庭这两个资产增值了9.2%。这说明了两件事：更多人退休，并把资产从养老金（或资产纍计阶段）移入可创收的载体，例如年金保险和养老金等。
养老金（增加6.9%）是财富增长的第二大关键驱动力，紧随其后的是直接投资（提高4%）、存款（上升3%）和管理基金（上扬0.7%）。
住宅依旧是我们最大的资产，自住房房产占据了49%的总家庭财富。接着是养老金，占据了大约27%的家庭财富。
不过，坏消息是，我们的负债增多，这意味着我们的净财富（资产减去负债）增长很缓慢。
在6月份，澳洲家庭负债529亿元，比一年前多了5.4%。至于我们为何会背负上更多的债务，比例最高的是个人贷款（9.8%），其次是投资房产（9.6%）、信用卡债（7.2%）和自住房贷款（3.7%）。
虽然我们增加借贷购买投资房产在人们的意料之中，但个人贷款增加就有点令人担忧了。我们都把钱花在什么地方了呢？来自Roy Morgan Research的Norman Morris回答道：买车、装修房产或巩固其他贷款。
不过来自联邦证券（CommSec）的首席经济师Craig James指出，若把这一情况放到大背景下，澳人的负债水平并不高。“实际上，平均信用卡债务持续下降，目前已处于四年来最低的水平。”“债务水平下降了，这在澳洲是闻所未闻的。所以整体而言，澳人对于借贷还是很谨慎的。”
源自澳洲日报
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