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墨房产待售时长8年来最短 热销房产刚上市即被抢
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作者:
新闻3
时间:
2013-11-12 10:05
标题:
墨房产待售时长8年来最短 热销房产刚上市即被抢
（本报讯）根据RP Data
公布的最新数据，由于
墨尔本的房市开始加速前进，因此房产的销售速度也大增，当前的待售时长已是8
年来最短的。
墨尔本不只拍卖市场火爆，根据
RP Data
的数据，私售也在蓬勃发展。私人销售约占市场份额的
75%
。
9
月份，墨尔本的房产平均只需要挂牌
43
天就能通过私售卖出去，而去年则要
57
天。这样的私售交易速度创下了自
2005
年
3
月来的新纪录。在
2005
年
3
月份，一幢待售房产平均只要在市场上呆
37
天就能找到新主人。
RP Data
的维州房市专家
Robert Larocca
称，不只房子更快地被卖出去，而且上市待售的房子也更多了。根据该机构的数据，今年截至
11
月
3
日，新上市的房产共有逾
9300
处，比去年同期多了
5.2%
。但是市场上待售的房产总数量却比去年少了
9.3%
，至
3
万
6349
处。
Larocca
称，更高的流通量是一个好迹象。“人们一直都在关注价格，但决定房市是否健康的一个更重要的指标是它的交易数量。而现在，交易量显然在改善。”
Croydon Hills
是墨尔本房产脱手速度最快的地区，只需
23
天就能完成房产交易；其次是
Bayswater North
（
33
天）、
Tecoma
（
36
天）和
Kilsyth South
（
36
天）。
Croydon Hill
的房产是如此地炙手可热，因此
Ron Copley
在卖掉位于
Billabong Close
的房产时几乎没费什么心——一对年轻的首置业夫妇在它上市不到一周时就买下了它，而且卖价还很不错。
Copley
称，“共有
18
组人来看过房子。人家周三表示了购买意向，周四就签了购房合同。它上市时叫价
45
万元，最后以
51
万元售出。”
现年
78
岁的
Copley
打算搬到
Ringwood North
，这样就能离他的女儿
Michele Bethune
近一点。他说，这样的结果让他非常地满意。
墨尔本房产卖最快的地区：
Croydon Hills
Bayswater North
Tecoma
Kilsyth South
Watsonia North
Briar Hill
The Basin
St Helena
Cremorne
Scoresby
源自澳洲日报
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