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房贷敢讲价才能省钱 四大行隐藏优惠达1.15%
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作者:
新闻3
时间:
2013-11-2 16:16
标题:
房贷敢讲价才能省钱 四大行隐藏优惠达1.15%
（本报讯）真正精明的房贷借款人通过讨价还价，从主要贷款商那里获得了
1%
以上的浮动利率利率优惠，可以少还好几万元。
自春季房产热销季开始以来，贷款商之间的竞争便进一步升级，银行业消息人士和市场观察家说，那些握有
20%
首付，敢于申请至少
50
万贷款，并且愿意“捆绑”其他金融机构（比如保险公司）服务的客户赢面最大。
“让利的水平有所提高，”
Mellick Wealth Management
的房贷经纪人杰瑞格（
Fawzi Jreige
）说，“现在，你可以直接去找贷款商，为
50
万元的贷款争取到
1%
的利率优惠。”获得此等优惠的房主每年可以少还
3540
年，
25
年可以剩下
8
万
8500
元。
Mortgage Choice
的公司事务部门负责人达恩布罗（
Jessica Darnbrough
）说，房主甚至可以从四大银行那里获得
1%
以上的贷款优惠。“贷款商们变得更加积极，”她说，“他们正在争夺市场份额。”
一名不愿透露姓名的贷款经纪人说，四大银行愿意让利多达
1.15%
。但表面上他们会说最多只能削减
0.8%
到
0.9%
的利息。若想获得更大的优惠，那就得狠狠砍价，但绝大多数人都不太敢这么做。
金融产品比较机构
Mozo
的主管拉蒙特（
Kirsty Lamont
）说：“澳洲人还是宁可就烤面包机讨价还价，也不想在房贷上这么做。但现在是就你的房贷讨价还价的绝佳时候，你现在就可以获得额外的优惠。”
小型贷款商甚至愿意把利率砍掉更多。
一位匿名经纪人说，现在他从非主要的贷款商那里获得的优惠在
1.2%
以上。这使得贷款利率低至
4.75%
的水平。
从去年
9
月起，花旗银行就一直很愿意在它相对较高的标准可变利率
6.19%
上让利
1.4%
，但前提是贷款额在
50
万元以上，并且借款人拥有
20%
的首付。
从本周起，滙丰银行
5.95%
的标准可变利率可以优惠
1.05%
。但同样的，贷款额必须在
50
万元以上。
而在主要贷款商中，最大的广告优惠幅度似乎是圣乔治银行的
1%
，该银行由澳洲第二大银行西太银行所有。
源自澳洲日报
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