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中国保险基金主攻澳房市 至少再投资15亿
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作者:
新闻3
时间:
2013-11-1 10:04
标题:
中国保险基金主攻澳房市 至少再投资15亿
（本报讯）中国投资者对澳洲房地产市场的青睐越发深厚，在未来几年里，至少有
15
亿元的资金将投入本地市场。
世邦魏理仕（
CBRE
）近期的调查表明，单是中国保险基金就有大约
140
亿美元的资金可用于投资海外房地产，而澳洲是这笔资金“主攻”的少数几个国家之一。
Cushman & Wakefield
的投资销售部门主管迪克森（
Tony Dixon
）说，澳洲的吸引力来自于它的“高收益”。他说，世界其他地区的收益已被压缩，但澳洲的情况还没有那么严重。而且，澳洲政治稳定，监管透明，房市基本面积极，也有很大的吸引力。
他估计，在过去十二个月里，中国投资者已经花了
10
亿元以上来购买澳洲房产。
在上月公布的一份有关中国人在澳洲房市投资的报告中，高力国际（
Colliers Internationa
l
）指出，中国资金有四个主要来源：银行和金融机构；具有国际野心的开发商；大型国有企业（
SOEs
）和中国主权财富基金（
SWFs
）以及高净值个人。
高力国际的报告还称，虽然中国人对澳洲住宅市场的投资已被广泛报导，但统计数据显示，中国投资者还把钱投入到了各种各样的商用物业资产中去。
“第一次投资的私人投资者可能会从住宅投资开始，但较有经验的投资者则有着更广阔的胃口，我们接到了一系列对从农田和酿酒厂到酒店、零售店铺和大型办公楼资产进行投资的意向。”高力国际投资销售部门主管梁（
Steam Leung
）说，“然而，最常见的询盘还是针对
A
级和
B
级商业写字楼以及住宅用地的。”
高力国际估计，在过去一年里，中国投资者单是在雪梨就购买了
6
亿元的住宅开发用地，并计划在这些地皮上兴建近
5000
套单元房。
迪克森说，有迹象显示中国投资者至少还会在澳洲房市投入
15
亿元，他强调说“只要把交易亮给他们看，他们会愿意成交的”。
源自澳洲日报
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