RP Data的研究人员还指出，现在有更多房产找到了新主人，房产成交量比去年同期高出了22%。Century 21’s Gordon的主管马萧（Craig Marshall）称，雪梨北区Ku-ring-gai的销量攀升了30%。
“房源下跌并没有传闻的那么严重，这只不过是因为房产成交很快，房产在市面上待售的时间缩短了，不再与新待售房产重叠而已。”马萧说。他所在的房产机构在市场上大概有300处房产，低于去年同期的600处。
雪梨待售房产数量比去年少29%，布里斯本和墨尔本分别减15%和13%。阿德莱德、堪培拉和霍巴特的待售房产也比12个月前平均低5%。
雪梨与墨尔本成卖家市场
目前，澳洲待售房产为11万处，低于去年同期的13万处。RP Data分析师劳力斯（Tim Lawless）称：“雪梨和墨尔本现在绝对是卖家市场。”“市场缺乏房源，众人期盼的待售房产潮就是没有出现。”
他指出，房市仍然仍感觉得到今年1月份待售房产减少的影响。在今年年初，待售房产数量猛跌了15%。一般而言，待售房产数量会在2月份回升，但今年却出现了例外。
全国的潜在卖家据信都在等待几个市场因素成熟才肯将房产挂牌出售。劳力斯举例指出，布里斯本房产业主就打算等到房产涨价时再出售。今年截至目前，布里斯本房价仅上调1.1%，落后于雪梨8%、柏斯和墨尔本5.4%的涨幅。但劳力斯不明白雪梨和墨尔本的房产业主为何不愿意卖房。“现在的房产交易环境是再好不过了。”
缺乏待售房产是很多买家无法拥有房产的关键阻碍因素。柏斯估价师兼买家中介Gavin Hegney称：“市场上好房有限，房产不是受到了主要道路影响或处于易涝区，就是过时破旧了。它们都存在着一些让买家不得不放弃它们的缺陷。”
源自澳洲日报
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