墨尔本Hockingstuart的房产中介埃尔森（Rob Elsom）说，一些卖主的期望太高了，他补充道，新建成的公寓以及需要再装修的房子，成交速度最慢。“卖主会说‘可我们觉得市场行情很强劲呀’，没错，对于某些类型的房子来说是这样。”
营建活动的增加也导致市面上的公寓过剩，令竞标价随之走软。“市面上的公寓一点都稀缺，在这样一个由寻找良好收益的投资者带动的市场中，有时候需求真的不存在。”
有3间卧室以上，经过翻修的家庭住宅最吸引人，售价也最高。上周末，墨尔本North Carlton去175 Fenwick Street一栋3卧室独立屋卖出了110万元以上。人们起初估计这栋房子的价值不会超过90万元。
South Yarra一栋法式风格的镇屋卖出了215万元，房产中介原本预测成交价只在150万到160万之间。
Ray White和Damon Warat指出，由于房源优先，而且房价涨幅相对保守，布里斯本卖家的期望也都比较显示，但他们预计随着圣诞节和新年的临近，更多房产将会上市，房产中价也会上涨，尤其是在雪梨和墨尔本。
Century 21的房产中介马沙尔（Craig Marshall）预言，卖家期望的升高将导致清盘率下跌，这将对市场起到平衡的作用。