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标题: 全澳房租上涨陷入停滞雪墨公寓租金直逼独立房 [打印本页]

作者: 新闻3 时间: 2013-10-11 10:32
标题: 全澳房租上涨陷入停滞雪墨公寓租金直逼独立房

（本报讯）澳洲房产监测机构（APM）称，全澳房租上涨的速度远远不及房价。在过去十二个月里，全澳范围内的独立屋租金仅上涨了1%，而公寓租金只增长了0.7%。
APM的资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）说，一些城市的住房建设水平大增，使得租赁市场的供求关系不再紧张。而其他城市则得益于首置业活动增加，为租赁市场腾出了空间。
不过，减轻该市场压力的最重要因素，是投资者活动的增加为租赁市场增添了更多住房。“租赁市场中的投资者永远会对该市场起到调节作用。”韦尔森说。
墨尔本和布里斯本是仅有的两个录得租金增长的城市，柏斯和堪培拉的租金都下跌了，在截至9月份的三个月里，那里的独立屋和单元房租金中位数双双回落。