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标题: 澳洲房价涨不停 大选后一周升0.5% [打印本页]
作者: 新闻3 时间: 2013-9-17 09:42
标题: 澳洲房价涨不停 大选后一周升0.5%
待售房产数量减少 出售周期缩短
（本报讯）最新数据显示，澳洲房价在联邦大选后的一周内继续保持上扬的趋势。根据RP Data-Rismark的“每日房价指数（Daily Home Value Index）”，澳洲五个主要州府城市的房价在截至9月15日的一周内上升了0.5%。
目前这五个州府城市的房价平均已录得了5.7%的年度涨幅，房价指数曾在2012年年中探底。除了柏斯下跌0.2%外，上周其他四大州府城市的每日房价指数都增加了。雪梨领涨，其上周的房价涨幅为0.8%，年度增幅达8%。阿德莱德录得的年度涨幅最疲软，仅为0.1%，柏斯的年度涨幅高达8.8%，雄冠五大州府城市。
上周这五大州府城市的平均清盘率为74.6%，仅稍低于前一周的水平——自2010年年底以来最高清盘率。
相对于房产供应而言，房产的需求量相对强劲，这也推高了房价。当前市场上待售的房产数量比一年前少了14.1%，雪梨的待售房产数量录得最大跌幅——28.6%。此外，就房产在市场上的待售时间而言，雪梨的表现也遥遥领先，该市场独立屋在市场上的待售周期仅29天，公寓房的平均待售时间为27天。
同期内柏斯的待售房产数量增加了7%，独立屋与公寓房的平均待售时间分别为56天与63天。
不过霍巴特（Hobart）的房市却增长缓慢，过去一年该市场的待售房产数量减少4.2%，且独立屋与公寓房的待售时间也相对较长，分别为68天与111天。霍巴特市场也录得最大的房产折扣——9.8%，远高于雪梨的3.6%。