中介公司Starr Partners的中介Matt Carpenter说，现在拍卖房产不是关心（房产）能否拍卖得出去，而是（房产）能以高出底价多少，谁是最后的成功出价人的问题。
在东区Kensington，中介公司LJ Hooker以超出底价20万的价格拍卖了位于Cottenham Ave的一间独立房。该中介公司的总经理Chris Mourd警告称，市场这么火爆，售房者将纷纷提高他们的预期价格。他说现在也有越来越多人想趁机出售他们的房子。在8月份，该公司多了30%的房东要求公司给他们估价。虽然上市待售的房产数量增加，但从目前情况来看，买家的需求远远大于市场的供应量。
置业者小贴士：
• 在房子上市前，直接给售房者一个好价钱，诱使规避风险的卖家接受更具安全性的方案；
• 购房前多看几个城区，不要锁定某个区，其他城区可能会让你省下一大笔钱；
• 不要只关注价格指南，找出真正对你有价值的房产；
• 准备好金钱或者银行贷款，以便可以随时签字抢房子；
• 不要头脑发热，只买自己负担得起的房产。
售房者小贴士：
• 鉴于当前房市如此火爆，把手中房产推出去拍卖。多人公开竞争，房价就被推高了；
• 确保中介为你争取最佳的售价；
• 稍微装修一下老房子会给买家一个良好的印象，房产就能以更高的价格售出；
• 研究近来某城区房产的拍卖情况和出售价格，弄清楚自己的房产真正的价值；
• 不要太急于接受任何出价，尽管它比你的底价高出不少。
源自澳洲日报
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