仲量联行（Jones Lang Lasalle's）的考夫曼（James Kaufman）说，有好几家大型的中国国有房地产公司，如绿地集团（Greenland Group）现在都在寻找墨尔本的资产。这些公司中的大多数规模都堪比澳洲的Lend Lease。考夫曼表示，他认为，在中国投资者进军墨尔本商用楼市方面，人们看到的还仅仅只是个开始。
考夫曼说，新加坡和中国的大型房地产公司之所以会对澳洲发生如此大的兴趣，是因为这些国家的政府正可以放缓其房产部门的需求。因此，这些大型房地产公司在看到了诸如Chip Eng Seng Corporation等同行在澳洲取得的成功之后，也纷纷南下。新加坡上市公司Hiap Hoe过去6周内在墨尔本作出了总价值1亿7760万元的房产投资。
Charter Keck Cramer主管帕帕莱奥（Robert Papaleo）说，海外住宅开发商的动机并不一定是“立足于满足当地住户的需求”。
今年的新房产销售形势好于去年，接近创记录的水平。“这主要是海外开发商应对当地投资者需求所导致的结果，并不是在响应本地需求的带动。”帕帕莱奥说。
高力国际（Colliers International）都市市场主管布雷姆纳（Peter Bremner）说，墨尔本市中心的开发和投资机会有限，很可能会促使海外投资者对CBD以外的地区产生兴趣，尤其是在诸如Doncaster和Box Hill等郊区。
眼下，Doncaster区Williamson Road和Henry Street交界处有一块广达2.8公顷的土地即将上市，高力国际预测这块地将吸引大量亚洲买家。
源自澳洲日报
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