利率和失业率恐升惠誉：更多房奴或难翻身 - [ A.U.PEOPLE 澳群澳洲珀斯Perth华人网官方网租房二手车招工二手买卖黄页退税税务Tax Return 珀斯悉尼墨尔本布里斯班阿德莱德堪培拉]

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（本报讯）全球著名评级机构惠誉（Fitch）警告称，澳洲或将有更多的抵押贷款持有者无力还款，因为利率和失业率料将升高。

本月，在储行将现金利率削至历史最低水平2.5%之后，各大银行和其他的借贷机构都下调了标准可变利率（SVR）。目前SVR低于6%，比过去10年的长期平均值7.5%低了逾1%。

惠誉的分析师在周四公布的一份通知中指出，“就在不久前的2008年9月份，SVR还高达9.6%。因此，如果利率回升到最近的SVR峰位，那么，每月1820元（以借贷30万元为例）的还款额将会涨至2544元。这高达40%的涨幅将会严重损害借贷人还款的能力。”分析师还预测，明年或将涨破6%的澳洲失业率也将让借贷者无力还款。

惠誉称，借贷机构在审批借款人的房贷申请时，通常会将贷款利率调高1.5%-2%，以测试他们是否有能力在这一利率条件下还贷。四大商行也使用最低贷款利率来防范未来的冲击。“虽然我们当前对此并不是十分担心，但是我们确实需要小心翼翼地予以监控。”

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