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房主将收圣诞大礼!墨市纪录房价年内或到
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作者:
新闻3
时间:
2013-7-27 09:52
标题:
房主将收圣诞大礼!墨市纪录房价年内或到
(本报讯)墨尔本的房主即将迎来一份超级圣诞礼物——房市预计将重回峰位水平。一家大银行和数位业界专家表示,房市确实在复甦,甚至有可能在新年时触及新高。
包括联邦银行和
RP Data
一同推出的《置业指数》(
Home Buyers Index
)在内的
最新房产数据
都显示,市场正在转向卖家市场。
REIV
的发言人
Robert Larocca
称,“在当前的轨迹上,房市已经复甦了……如果上一个季度的复甦势头再延一个季度的话,那么墨尔本很快就会回到峰位了。”
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2013-7-27 09:51 上传
根据
RP Data
的最新数据,当前,独立屋和单元房的中位价是
51.2
万元,只要再升
6.6%
达到
54.58
万元就能完全恢复。
RP Data
的总监
Tim Lawless
证实道,“这一状况当然不可能在未来一两个月内发生,但是到年底,墨尔本料将触及这一水平线,甚至还有可能超过。”
独立屋需要在当前的中位价
56.1
万元的基础上再涨
3
万
8700
元(
6.9%
),才能达到新高
59.97
万元。
单元房当前的中位价为
44.6
万元,需再涨
2
万
1854
元(
4.9%
)才能触及新高。
《置业指数》指出,房屋贷款的申请数量与挂牌出售的房产数量都在增加,这暗示买家讲价还价的余地将更少,尤其是墨尔本外城区。诸如
Epping, Cranbourne and Melton
这类的外城区位于榜单的前茅,意味着那些打算在可负担城区低价购入房产的置业者恐怕无法如愿。
源自澳洲日报
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