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中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来
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作者:
新闻2
时间:
2013-7-3 12:06
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中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来
随着国家及地方新政的愈发严厉，住宅投资遭受限购限贷政策的巨大冲击，与住宅投资市场的低迷状况恰恰相反，商业地产投资大热，而力抗通胀的综合体写字楼热销掀起投资的狂潮。万达集团作为中国商业不动产的龙头企业，短短几年间，在上海崛起的5座万达广场，引领了商业地产综合体的财富神话。如今，上海中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来，引领不动产投资新热潮。
绝版地段 中环房价年年看涨
上海楼市十年发展至今，开发重心不断外移，从中环到外环，再从外环到郊环外，越来越稀缺的地段位置，使得中环以内的楼盘显得弥足珍贵，价格涨幅更是与日俱增。时至今日，中环均价已逼近3万/㎡；另一方面，上海城市化进程的不断飞跃，交通资源正不断模糊着地段位置的重要性，成为“地段”之外，购房者另一个最重要的选择标准。
据了解，处于中环核心位置的宝山万达小户型办公，拥有地铁高架立体交通资源，同时宝山万达广场商业中心繁华上盖，财富升级“双保险”，升值前景一路看涨。2006年开盘沪上首座五角场万达广场， 其均价从8000元每平米涨至近30000元每平米，涨幅达240%；2008年底开盘的第二座万达广场，其均价从8000元每平米涨至17000元每平米，涨幅已超过100%；2010年开盘的第三座江桥万达广场，其均价从12000元每平米涨至20000元每平米，涨幅达70%。
投资商办首选万达 升值速度领跑全国
投资商业地产时，产品品牌实力至关重要。作为商业地产国际品牌、龙头企业，十年间万达集团在上海已建设了五角场、周浦、江桥、宝山和松江五座万达广场，每一座万达广场的开业都带动其周边物业价值的飞速上升，其自身产品升值速度更是惊人！
以五角场万达广场为例，开业6年内，租金从3元/㎡跃升至4.5元/㎡！宝山万达广场开业一年来，其周边物业价值上涨近25%，其广场上盖办公产品凭借低首付、低利率的优势，在2012年热销1000余套，交付后在租赁市场炙手可热，资本升值潜力更是惊人！
总价110万 地铁现房抄底中环
作为中环罕有的地铁现房，万达广场开业以来，凭借着宝山万达广场的繁华配套、旺盛人气，以及超低投资门槛，宝山万达商办写字楼倍受市场追捧，销售业绩独占鳌头！目前，EJU购房可享2万抵30万的巨额优惠，总价仅110万起！可谓是抄底中环最佳时机，机会仅一次，错过即永远！
源自新浪乐居
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