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标题: 中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来 [打印本页]

作者: 新闻2    时间: 2013-7-3 12:06
标题: 中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来


  随着国家及地方新政的愈发严厉,住宅投资遭受限购限贷政策的巨大冲击,与住宅投资市场的低迷状况恰恰相反,商业地产投资大热,而力抗通胀的综合体写字楼热销掀起投资的狂潮。万达集团作为中国商业不动产的龙头企业,短短几年间,在上海崛起的5座万达广场,引领了商业地产综合体的财富神话。如今,上海中环宝山万达广场商办写字楼乘财富之势而来,引领不动产投资新热潮。
  绝版地段 中环房价年年看涨
  上海楼市十年发展至今,开发重心不断外移,从中环到外环,再从外环到郊环外,越来越稀缺的地段位置,使得中环以内的楼盘显得弥足珍贵,价格涨幅更是与日俱增。时至今日,中环均价已逼近3万/㎡;另一方面,上海城市化进程的不断飞跃,交通资源正不断模糊着地段位置的重要性,成为“地段”之外,购房者另一个最重要的选择标准。
  据了解,处于中环核心位置的宝山万达小户型办公,拥有地铁高架立体交通资源,同时宝山万达广场商业中心繁华上盖,财富升级“双保险”,升值前景一路看涨。2006年开盘沪上首座五角场万达广场, 其均价从8000元每平米涨至近30000元每平米,涨幅达240%;2008年底开盘的第二座万达广场,其均价从8000元每平米涨至17000元每平米,涨幅已超过100%;2010年开盘的第三座江桥万达广场,其均价从12000元每平米涨至20000元每平米,涨幅达70%。
  投资商办首选万达  升值速度领跑全国
  投资商业地产时,产品品牌实力至关重要。作为商业地产国际品牌、龙头企业,十年间万达集团在上海已建设了五角场、周浦、江桥、宝山和松江五座万达广场,每一座万达广场的开业都带动其周边物业价值的飞速上升,其自身产品升值速度更是惊人!
  以五角场万达广场为例,开业6年内,租金从3元/㎡跃升至4.5元/㎡!宝山万达广场开业一年来,其周边物业价值上涨近25%,其广场上盖办公产品凭借低首付、低利率的优势,在2012年热销1000余套,交付后在租赁市场炙手可热,资本升值潜力更是惊人!
  总价110万  地铁现房抄底中环
  作为中环罕有的地铁现房,万达广场开业以来,凭借着宝山万达广场的繁华配套、旺盛人气,以及超低投资门槛,宝山万达商办写字楼倍受市场追捧,销售业绩独占鳌头!目前,EJU购房可享2万抵30万的巨额优惠,总价仅110万起!可谓是抄底中环最佳时机,机会仅一次,错过即永远!


源自新浪乐居




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