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男子买房送女友3个月后分手 为房子两人对簿公堂
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作者:
新闻2
时间:
2013-6-24 11:17
标题:
男子买房送女友3个月后分手 为房子两人对簿公堂
2012年9月，47岁的张祥认识了20岁的史湘玲，不久，双方谈起了恋爱。当年10月，史湘玲用父亲的身份证，由张祥付款在西安城北买了一套价值近60万的房子。三个月后，两人分手。而今年4月初，史湘玲的父亲收到了法院传票，张祥已将他起诉至法院，并想要回位于城北的房子。对此，史湘玲聘请了律师，应诉这场官司……
日前，本案在莲湖区人民法院开庭审理，当庭并未宣判。
事件：分手后，男子想要回房子
在西安拥有两家游戏厅的张祥(化名)有家庭，还有两个孩子，收入颇丰。2012年9月，他认识了身材高挑、长相甜美的女孩史湘玲(化名)。通过进一步了解，当时有男友的史湘玲虽知道张祥有家庭，但对他并不排斥，两人也就慢慢产生暧昧关系。
认识一周左右，张祥说要给史湘玲买套房子。史湘玲随后告诉父亲，要买一套房子孝敬父亲。2012年10月，史湘玲用父亲的身份证，在西安城北买了一套价值近60万的房子，房款由张祥支付。
两人的关系维持了三个月后，逐渐淡起来，最后，两人基本上也没了联系。而今年4月初，史湘玲父亲史某收到了张祥起诉他的法院传票。
“他是买给我的，怎么分手了还要要回去？”史湘玲有些愤愤不平，随即也聘请了律师，应诉这场官司。
庭审：当事人未到场，双方律师代出庭
昨日上午，本案在莲湖区法院民事庭开庭审理。原告张祥、被告史某均未到场，双方代理律师代为出庭。
“请求法院依法确认史某所购的城北一处房产的实际购房人为张祥，并请求法院判令史某承担本案的诉讼费用。”张祥起诉状称：2012年10月，他准备购买城北的一套商品房，但由于自己已有两套商品房，受政府购房政策限制，再次购房将无法办理相关手续，于是他就找到史湘玲父亲帮忙。
起诉状称，张祥与史某约定：“由张祥出资，以史某名义替张祥购房。”史某同意，于是，张祥分三次将近60万元转入到开发商账户，由史某和开发商签订购房合同。
昨日，张祥的代理律师也出具张祥的两套房产证明及购房合同、户口本，以及在2012年10月向开发商付房款的汇款单等证明。
但史某的代理律师认为，这些材料和本案并没有关系。“被告名下房子和原告无任何关系，并且，原告有恶意讼诉之嫌。”庭审中，双方的争论焦点在于：张祥向房产开发商的汇款，直接受益者是否为史某。由于原告代理律师无法提供受益者为史某的证据，其向法院申请，从开发商处调取相应存档资料。“开发商有存档，能证明这三笔房款的受益者为史某。”但被告律师认为，原告并不能提供证据，且这套房产现实归史某所有。所以，应当驳回原告要求。
进展：需查明房款受益者，再开庭审理
在4月12日的报道中，陕西浩公律师事务所律师王浩公认为，“单纯就本案来说，法律上有个原则，动产谁拥有就是谁的，而不动产，只要有购房合同，或者房产证，上面是谁的名字，房子就是谁的。”
但本案的核心问题在于，张祥2012年10月分三次汇款给开发商的房款，直接受益者是否为史某。法庭认为，“如果房款对应的受益者是张祥，那么此次诉讼，法院会驳回，如果对应的是史某，史某则有不当得利之嫌。”
源自华商网
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