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5月年增率6.9% 百城住宅均价连六涨
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作者:
新闻3
时间:
2013-6-4 10:42
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5月年增率6.9% 百城住宅均价连六涨
中国指数研究院昨天公布大陆5月百城住宅均价持续上涨；比去年同期上扬6.9%，是连续第6个月上涨。
报告预期，大陆「地王」频现，未来房价上涨预期依然强烈。
华尔街日报报导，中指院昨天还公布5月百大城市房价的月增率，5月百城房价较4月上涨0.81%，较4月达1%的月增率，涨幅已略为缩小。
若以月增率计，这已是大陆住宅均价连续第12个月上涨。显然大陆在3月祭出「新国五条」等限购政策后，房价不跌反涨。
中指院调查数据显示，5月百城住宅均价已上升到每平方公尺人民币1.01万元（换算台坪每坪约新台币16.6万元）。
5月100个接受调查的城市中，有77个城市的住宅均价比4月上涨，22个城市下跌，1个持平。上涨的城市数高于4月的76个。
其中，涨幅最大的是厦门、嘉兴及汕头，月增率皆超过3%以上；北京房价月增率达1.97%。
报告预计，随着「新国五条」等最新限制调控政策落实，地产开发商推出建案的意愿会逐渐下滑，部分购屋者观望情绪渐起，多个城市的住宅成交量会逐渐下降。综合各项因素，预计6月房价涨幅将持续缩小。
然而，有别于住宅价格调控的一连串「限购令」，土地拍卖市场却没有任何限制，5月的土地拍卖市场持续升温，北京、上海、长沙等城市先后出现高溢价的「地王」，促使住宅价格上涨预期继续释放。
报告称，土地价格上涨、热门城市的住宅供给依然不足，加上货币政策宽松的预期，未来房价继续上涨的预期依然较强。
源自联合新闻网
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