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标题: 呃。。。我也征友。。。男女不限，专业MARKETING的 [打印本页]

作者: 蜗牛 时间: 2008-6-6 13:32
标题: 呃。。。我也征友。。。男女不限，专业MARKETING的
如题。。。受人委托推荐，年底或许有1个机会在阿德莱德，对于满意的人选公司会考虑担保PR，现召集MARKETING专业今年毕业的朋友们认识认识。。。
大家有朋友的也可以介绍推荐

作者: enjoy 时间: 2008-6-6 13:39
~00~顶下蜗牛。。。

作者: 男人帮 时间: 2008-6-6 13:53
[s:4] 看了两遍还是没明白LZ是征友还是招工。。。。
偶是Marketing和管理专业的，PR也有了，去阿德莱德也不是问题，问题是前途和钱途^^ [s:2]
ps一下，你那个“蜗”是发wa 还是 wo [s:4]

作者: 蜗牛 时间: 2008-6-6 14:05
to 男人帮
交友为先。。。待遇和前途不归我管
有空出来聊聊好了

作者: 男人帮 时间: 2008-6-6 14:42
[s:2] [s:2] 有机会喝个咖啡聊聊天就好了

作者: johnny 时间: 2008-6-6 16:02
这个够特别,征友还限专业. [s:2]

偶不是MARKETING的,只好唇推了.

作者: 男人帮 时间: 2008-6-6 16:03

引用第5楼johnny于2008-06-06 16:02发表的:
这个够特别,征友还限专业. [s:2]

偶不是MARKETING的,只好唇推了.

LS别忘记明天喝茶

作者: ken993 时间: 2008-6-8 19:16
感觉是去阿德来的卖楼花的。

现在佩斯房地产不景气，

阿德来的刚刚起步。

作者: cerberus 时间: 2008-6-8 19:52
阿德雷的樓市我看不到潛力啊……現在廣播里面都是廣告去東岸買房的，但現在貸款利率這么高，澳洲銀行怎么可能不怕出現美國的二次房貸危機，既然有這種廣告，更讓人不敢投資澳州房地產（WA的除外）。加上現在全球經濟萎縮，資源類產品價格飛揚，房價跟風漲是趨勢，但銀行利率也漲的話，房貸危機不就出現了？

作者: ken993 时间: 2008-6-8 21:21
看问题要看基本面。

首先，那么多东海岸来这边推销是因为他们在本地卖不出去了，特别是那些投资房，所以才跑来这边，这边和矿产construction 相关行业的人还是很有钱的。

关于阿德来的有没有潜力，你去查一下阿德来的现在房价的平均价格， 30 多万左右，而且阿德来的也是有不少矿产的，还有很多造船的重工业。

回到佩斯这个话题，不少地区，去年11月到现在，房价都跌了10%， 1 是佩斯的房价已经是很高位了， 2。货币供应不足和利率，美国subprim 危机，影响到这边的银行，银行收缩贷款额度，很多中小开发商现在都有很大的贷款压力，都降价卖了。

3。 7月之后交易印花税下调很多，所以很多买家都持币待购。

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总的来说，买房子长期当然是赚的。
地产需要进入一个高位的调整期，
这个时间会有多久就难说了。
2-3年？

作者: cerberus 时间: 2008-6-10 20:54
楼上除了中间阿德雷那段，其他的是尝试把我说的用另外一种方式表达出来？

不知你去过阿德雷没，在那生活过没，
阿德雷城市不大，
当年库克船长一行到了阿德雷，
在今天阿德雷板球场上面那块高地，
大手一挥，就指定把城建在这里，
然后在城的四角修了4个square，
城中心修了维多利亚广场，
从那以后，阿德雷城的扩充就被那4个广场限制住了。
以上说的城是adelaide city的意思，就和perth city是一样的，
扩充出去的话，阿德雷的主要经济是军事，海产，汽车生产，还有如你所说的矿产，
矿产的开发是晚于WA的，主要是铀矿，
阿德雷可能是澳洲6个states里面除去塔州以外被reserve得最好的州立城市，
国防部很多研究所都在阿德雷附近，大概是因为不容易被攻击，然后离东岸又比较近，
阿德雷的教育也很好，阿德雷大学有超过百年的历史，是澳洲8大之一，
个人感觉比UWA要好，史上出过8个还是9个诺贝尔获得者，
牙医和医学是他的强项，工程和CS从90年代中期开始发展，进步也很快，
不过由于地理被限制导致城市扩充起来很缓慢，
这样城市的经济发展也很慢，但给人住起来很cozy的感觉，
可能是我在那边呆的比较长的时间吧，反正乐子比perth还要多。
记得06年回阿德雷的时候，一对朋友买了一套老房子，4卧两卫，backyard很大，只要20万，
当时那种房子在perth至少也要35万，但那种房子的地理位置在阿德雷说来就算城边了，
要是放在perth，离工作地25km以上的朋友驾车只算是家常便饭吧，
你一座城市一直不发展，那地理位置就一直是城边，价值肯定在涨，
但涨幅是多大，不说10年吧，5年房子才升值25%-35%的话，我是认为不值的。
不过只是20万的投资，基本没有亏的可能性，
房子这东西，你除非买的是豪宅，风险放在那里了，其他情况就看市场涨多涨少了。
你只一味觉得阿德雷房价低，那恐怕塔斯马尼亚，新西兰的房价更低吧，但同样市场更小，是同样的道理。

作者: 臭叁 时间: 2008-6-10 21:04
MA的..没钱..有钱..我一个城市买一个楼.....

作者: cerberus 时间: 2008-6-10 21:06
呵呵，不是泼楼主的冷水哦，有公司要人，别说阿德雷，就是北部都不要放过这个机会，祝大家好运～!

作者: 狐狸 时间: 2008-6-10 21:06
[s:8] 经典。

作者: 蜗牛 时间: 2008-6-11 11:47
我也觉得阿德比PER好

作者: sunshine 时间: 2008-6-15 22:46
顶下蜗牛。。虽然没明白你是不是找人一起去阿德来德还是怎样？不过好就没见你发帖子。还是顶一下拉。。我是某饭的马甲

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