据房产网站Realestate报道，该网站最新的《房市展望报告》（Property Outlook report）显示，澳洲房市需求最大的10个城区中，有半数位于墨尔本，半数则位于塔州。
据悉，Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比，并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中，墨尔本的渥伦泰德（Warrandyte）排在首位，该城区的中位房价为108万澳元。此外，该市的埃尔特姆（Eltham）、中央公园（Middle Park）、 阿尔伯特公园（Albert Park）和埃尔特姆北（Eltham North）也纷纷挤进前10名。
由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅，因此，维州一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中，巴拉腊特（Ballarat）增长了62%， 瓦南布尔（Warrnambool）增长58%，大吉隆（Greater Geelong）增长56%。
Realestate的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）预计，随着可负担住房竞争加大，这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。
来自巴拉腊特地区的房产经纪人尼科尔（Francesca Nicol）就表示，相比墨尔本和悉尼，当地的房价可负担性好得惊人。在这里，买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。
埃尔特姆（Eltham）地区的经纪人叶茨（Aaron Yeats）则表示，有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被该地区吸引。4年前，这里很多买家来自钻石谷（Diamond Valley），但现在，有近半买家来自内北部城区，尤其是桑伯里（Thornbury）、诺斯科特（Northcote）和布伦瑞克（Brunswick），或者是东部的坦普尔斯托（Templestowe）、唐卡斯特（Doncaster）和布林（Bulleen）。
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澳洲房市需求最大的10个城区：
1.维州，渥伦泰德（Warrandyte）
2.塔州，贝勒里维（ Bellerive）
3.塔州，南霍巴特（South Hobart）
4.维州，埃尔特姆（Eltham）
5.塔州，巴特里角（Battery Point）
6.塔州，霍巴特（Hobart）
7.维州，中央公园（Middle Park）8.维州，阿尔伯特公园（Albert Park）
9.塔州，西霍巴特（West Hobart）
10.维州，埃尔特姆北（Eltham North）
维州独立屋需求最大的10个城区：
1.渥伦泰德（Warrandyte）
2.霍桑（Hawthorn）
3.埃尔特姆（Eltham）
4.埃森登（Essendon）
5.圣基尔达（St Kilda）
6.菲茨罗伊北（Fitzroy North）
7.里士满（Richmond）
8.阿伯茨福德（Abbotsford）
9.南墨尔本（South Melbourne）
10.霍桑东（Hawthorn East）
维州单元房需求最大的10个城区：
1.帕克岱尔（Parkdale）
2.艾丽沙山（Mt Eliza）
3.贝斯沃特北（Bayswater North）
4.西德纳姆（Sydenham）
5.阿尔伯特公园 （Albert Park）
6.巴拉克瓦（Balaclava）
7.卡鲁姆（Carrum）
8.布莱克罗克（Black Rock）
9.米切姆（Mitcham）
10.米尔公园（Mill Park）
源自Realestate网站
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