新数据显示，最昂贵住宅价格放缓的速度远超中端房产或最便宜的房产。
房地产研究机构CoreLogic发现，在繁荣时期以最快速度增长之后，悉尼豪宅的价值在过去一年里下跌了5.7%。
在同一期间，墨尔本的豪宅价格仅上涨1.6%，低于中低端房产的涨幅。
由于银行监管机构打压投资者借贷和高风险借贷，去年年中，东岸州府城市长达5年的房地产牛市宣告结束。
买家耗竭也是促使房市放缓的一个原因。在截至2017年年中的五年里，悉尼房价上涨了75%，但自那以后下滑3.9%。
“随着房价增长放缓，过去的趋势正重演，最贵房产的价格增长正以最大速度下滑，”CoreLogic研究分析师Cameron Kusher在一份研究报告中写道。“在（房市周期的）增长阶段，这类房产也是资本增值最快的。”
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CoreLogic称，在全国范围内，价格处在前25%的房产的价格在第一季度下跌了1.1%。
相比之下，价格处在后25%的房产的价格在该季度上涨0.7%，中间50%的房产的价格增长0.3%。
在过去一年中，最贵住宅的价格仅上涨0.1%，中端房产价格上扬2.7%，低端房产价格则上涨了0.7%。
但研究发现，这股趋势在全国各地有所不同。
在悉尼，过去一年最贵房产的价格下降5.7%，中端房产的价格下滑0.9%，低端房产的价格上涨0.6%。
在墨尔本，价格放缓速度没那么显著，高端住宅的价格依然增长1.6%，但远不及中端市场6.2%的增幅，低端房产的价格更是增长了11.3%。
在目前全国最强劲的房市——霍巴特，高端房产在各类型房产中增幅最小，但还是跳涨了10.5%。
不过在受资源业影响的珀斯市场，趋势却是相反的，高端房产价格下降2.4%，跌幅最温和，中端和低端房产的价格分别下滑了3.2%和4.4%。
源自1688
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