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标题: 准备买房的注意了！联邦政府预算提案建议，废除印花税！ 改征土地税！财政部长已暗... [打印本页]
作者: 新闻3 时间: 2017-3-23 16:04
标题: 准备买房的注意了！联邦政府预算提案建议，废除印花税！ 改征土地税！财政部长已暗...
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维州政府宣布：首次置业者购买60万以下房产不需付印花税。
这项政策将会在2017年7月1日正式实施！也就是说，首次置业者在购买60万澳元的房产时，可以节省15535澳元的印花税；
印花税豁免适用于房价低于60万的新房以及二手房！不过，这套房必须是满足自住条件！置业者需要在内居住至少12个月。
另外，维州政府还会斥资5000万澳元！从明年1月份开始，推行“维州之家”的项目！这个项目意味着，维州市民可以和政府一起购买房产的机会，不过，维州政府会占据房产25%的产权。
申请人只需满足以下条件：
夫妻两人收入少于9.5澳元；
或单身收入少于7.5万澳元的人！
这些买家只需要提供5%的首付！
如果未来希望出售房产，那么政府会收取他们占的那部分产权的比例。
但是事情并没有这么简单！
印花税是没了，但是改成征收土地税了！
绿党（Green）提交提案至国会预算办公室建议废除印花税改征土地税，
议会将于下周进行相关讨论。
相关政策改革提案受到格拉顿智库（Grattan Institute） 以及老年委员会（Council of the Ageing）支持。
澳洲政府现正积极讨论解决住房负担问题。新州政府及维州政府支持印花税深度改革，澳洲财政部长Scott Morrison也曾暗示支持印花税转至土地税。改征收房产价值1‰土地税后，悉尼中等价位房屋每年需交845澳元土地税，墨尔本中等价位房屋每年需缴623澳元土地税。提案计划新政实施后，联邦政府将为各州提供贷款度过失去印花税收益阶段。
随着土地税收益增长，各州可在2030年还清联邦政府所提供贷款。
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