1. 没有钱怎么理财?
有人说:“我收入刚够满足生活,没法投资”;也有人说:“我赚多少花多少,都享受生活了,没有储蓄”。
财富积累需要从努力赚钱,节约开支,增加储蓄开始。
那么如何赚更多的钱?
如果用惯性思维,那么很多人会选择利用空闲时间多做几份兼职。然而单靠延长工作时间赚取的收入永远无法让你积累大量财富,达到财务自由的目的。
真正的有钱人,是“在水库边多挖几口井”,改变收入结构,来确保在不工作的时候,还有“源源不断的水注入到自己的水库里”。
此外,投资自己也是保证水库常有水的根本。不断地学习新知识、获得新技能,能提升自我价值,增加赚钱能力。同时关注投资,了解市场变化,边积累资本,边看准时机快速出手。
2. 频繁更换投资对象
理财专家张鹤指出:绝大部分投资者的交易能力都比不过专业的投资机构,在没有内幕消息、整合和分析能力不足、没有持续获利的算法和设备以及缺乏空闲时间的情况下,想要通过股票、债券、外汇等投资短期从市场上套利,通常都会吃亏。
好的投资策略往往是盯着一个看好产品,然后长期持有,不要频繁更换。
房产是个典型的例子。在澳洲,房产投资就是对未来被动收入(租金)和资本增值进行的长期投资。
CoreLogic上月底发布的2016年第三季度住宅物业亏损和收益报告强调:不论是以投资还是自住为目的,房产都应被视为长期投资。
在全国范围内,那些在损失的情况下转售的独立屋,其平均拥有时长为6.1年,单元房为6.5年。而转售获利的独立屋,其平均拥有时长为9.1年,单元房为7.6年。