全球知名评级机构标普（Standard & Poor）20日公布的数据显示，拖欠贷款的澳人数量出现上涨。
标普数据显示，澳洲10月份的贷款拖欠率（拖欠贷款30天以上）增长至1.16%。而在过去的5年时间内，10月份贷款拖欠率从未出现过上涨。
此外，澳洲的贷款拖欠率已经连续2个月出现上涨的趋势。尽管这一拖欠率依然低于以往的平均值，但随着各大银行相继提高房贷利率，澳人的贷款拖欠率有望继续上涨。
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标普表示，尽管澳洲经济仍处于低利率及低失业率的稳定阶段，但澳洲部分地区民众的还贷压力很大。“我们相信房贷利率的上涨将让贷款拖欠率有所上涨，尤其是在大部分澳洲房贷是按照可变贷款利率的环境下。”
源自澳洲网
据报道，澳大利亚楼市显现降温迹象。最新数据显示，在连续两年的两位数增长后，悉尼房价指数在截至9月的一年仅上涨3.2%，为2012年以来的最低涨幅。墨尔本房价涨6.9%，创下一年多来的最慢上涨步伐。
海外对冲基金经理和被房价挡在楼市之外的澳大利亚年轻人一直都认为该国几大城市的房价涨势不可持续。他们可能终于说对了。
最新的政府数据显示，在连续两年的两位数增长后，悉尼房价指数在截至9月份的一年仅上涨3.2%，为2012年以来的最低涨幅。墨尔本房价涨6.9%，创下一年多来的最慢上涨步伐。
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在房价涨势降温之际，澳大利亚央行不断警告内城区即将出现公寓供应过剩的状况，摩根士丹利分析师预计到2018年过剩房屋将达到10万套。惠誉评级本月下调澳大利亚银行业评级展望，称主要是因为住房市场面临重大风险；与此同时衡量消费者对房地产市场信心的一个指标处于一年低位。
“我认为涨势不会持续下去，”凯投宏观驻悉尼的首席澳大利亚和新西兰经济学家Paul Dales在电话中表示。“整体市场状况并不支持这股涨势进一步增强。”
源自凤凰财经
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