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标题: 痴迷房产成全民消遣? 2016年房市表现最佳的澳洲城区大盘点 [打印本页]
作者: 新闻3 时间: 2016-12-18 11:59
标题: 痴迷房产成全民消遣? 2016年房市表现最佳的澳洲城区大盘点
你认为你执迷于房产吗？除非你已经浏览了1.75万个房产广告，不然还称不上是执迷于房产。是的，你没有看错，就是1.75万个房产广告！
一名房产爱好者极端执迷于房产项目，据realestate的数据显示，从2016年1月到11月，这名房产爱好者在realestate的网站和客户端应用上浏览了1.7567万个房产项目广告，平均每天50个。
并不是说除了这个人之外，澳洲其他人都不关心房地产市场，事实上，澳洲全国性的消遣就是沉迷于房地产市场。
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据realestate网站最新的Adobe Analytics数据显示，从2016年1月1日到11月30日，读者通过网页浏览、手机浏览器和移动客户端，在realestate网站上花费了1.1亿小时浏览房地产项目和资讯。
REA集团的首席经济学家Nerida Conisbee说：“根据REA集团物业需求指数显示，今年10月，当房产收益达到最高水平的时候，澳洲人对房地产的痴迷达到了顶峰。”
源自RealEstate
盘点2016年房市表现最佳的澳洲城区
十年前（2006年）澳洲表现最好的独立屋市场的房价跳涨了47%，表现最好的单元房市场的涨幅也紧随其后。
CoreLogic最新公布的《最佳之最》（Best of the Best）报告总结了2016年澳洲表现最佳的房市。该报告从价值增幅到租金涨幅和投资者回报各方面分析了房市的赢家。
赢家就是……维州的Windsor。
过去12个月Windsor的独立屋中位价攀升了47%；而表现最佳的单元房市场是新州的Hunters Hill，公寓中位价跳升45.8%。
今年不仅仅是州府城市的城区表现亮眼。
对于独立屋市场的房产投资者来说，金牌地区是塔州的Rosebery。
该地区的独立屋租金收益率为9.3%，是全国最高的。至于单元房市场，凯恩斯的Woree表现最好，租金收益率为8.7%。
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单元房中位周租最高的是雪梨的Dawes Point，周租为1775元。独立屋中位周租最高的是雪梨的Tamarama，周租为1725元。
房产销售总值最高的无疑是雪梨。
雪梨Mosman区在2016年的独立屋总销售额为1,047,292,200元；墨尔本的单元房总销售额是739,769,597元。
CoreLogic研究主管蒂姆-劳利斯（Tim Lawless）表示，这份结果显示了澳洲房市的多样化程度及复杂程度。
“不仅仅是州府城市，次发达地区同样如此，而且不同的房产类型也表现各异，”他称。
“它们都以不同的速度发展，从我的经验来看，我们全国房市的差异化从未像现在这么显著。”
源自1688
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