布里斯班、墨尔本和珀斯的房地产开发商“各显神通”，向首次购房的中国买家提供公寓折扣，这是贷款限制和房屋供应量开始影响房产价格的信号。一位墨尔本开发商提供了25年的租金保证，以“慷慨”的折扣额度吸引中国买家回到市场。
据《澳洲金融评论报》报道，周五晚，中国最大的在线房产中介——房天下（fang.com），为了在年底前清除库存，向客户提供了7%以上的折扣。房天下的中介Edward Shang说：“这是我们第一次向客户提供现金折扣。”
通常情况下，开发商会提供免除印花税或一个为期两年的租金保证，而不是实际的现金折扣，因为这会对那些已经被购买的物业的估值产生复杂的影响。
这些折扣的背后，显示着布里斯班、珀斯和墨尔本狭小内城区中，公寓供应量的过剩，同时也显示着自今年年中以来，外国买家受澳洲银行拒绝贷款的影响。
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澳洲统计局最新的房产数据显示，第三季度，布里斯班和珀斯的房产价格出现了小幅下滑，仅有墨尔本的房价有些微上涨。
房天下向客户提供了10套位于布里斯班South Bank附近的打折公寓，这个公寓的开发商为广州的富力地产开发集团（R&F Properties）。一套86平米、有两个卧室的公寓，中介向客户提供了5.8%的折扣，或4万澳元的房价减免，现在的价格为67.5万澳元。一套58平米的单卧室公寓，折扣额度达4%。
在珀斯，Stirling Properties向客户提供了5套折扣公寓，购房返款额度为3.6%。在墨尔本，有两套折扣公寓出售，返款额度达到公寓价值的7%。
源自AFR
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