继澳洲国民银行、西太银行的脚步之后，今天澳新银行宣布提升了投资房贷款利率8个基准点，投资房贷款基本利率达到5.6%
澳新银行发言人表示提升投资房贷款利率是由于资金成本和监管成本的上升。8月份澳联储降息时，澳新银行并没有跟随步伐，导致了民怒沸腾。这一次澳新银行吸取了教训，并没有提高自住房的贷款利率，以免引发新一轮民愤。
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在过去的几个季度里，低利率导致银行业利润受到挤压，为了提高盈利，银行决定从投资者手里拿回部分盈利。澳新银行总裁Fred Ohlsson表示：“升息是一个艰难的决定，我们的资金成本和监管成本在不断上升，但是在升息之后我们的投资性贷款利率仍然处于历史低位。”
Ohlsson还表示：“此前国债利率上升，以及悉尼和墨尔本房价的上涨都促使资金借贷成本的上升。如果客户对于利率长期走向感到担忧，我么银行推荐您选择针对自住房和投资房的固定利率贷款产品。”
源自ＳＭＨ
全球知名评级机构标普（S&P）8日公布的最新报告显示，去年拖欠房屋贷款还款的澳洲房产主人数大幅上涨，澳洲各地区的贷款压力均有所增加。
据《澳洲人报》报道，标普报告发现，第三季度拖欠贷款还款30天以上的坏账有所好转，当人数与去年同期相比仍然上涨了25%。其中，拖欠贷款人数上涨最快的时期发生在5月及8月，尽管当时澳洲官利下滑，但将标准可变抵押贷款利率推高至约5%。对此，标普表示，越来越多的澳人从全职工作转为兼职工作是房产主拖欠偿还贷款的主要原因。
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澳洲坏账问题最严重的地区是西澳与昆州，大部分贷款拖欠都发生在这两个州，而拖欠贷款率第二高的地区则是南澳。数据显示，西澳的贷款拖欠人数在第三季度同比上涨近50%，随着当地房价仍处于压力之下，该比例还将上涨。
标普称：“降低的工资上涨幅度及上涨的家庭负债，无疑为借款人增加了还款压力，再加上全职工作的减少，促使借款人转为兼职工作。不过，澳洲失业率相对平稳且官利位于低水平，我们预计大部分借款人有足够的能力偿还贷款。”
据了解，澳洲拖欠贷款表现最差的十大地区分别是Butler、Armstrong Beach、Alexandria、Whyalla、Ballaroo、Abergowrie、Emerald、Byford、Bucasia及Alexandra。
源自澳洲网
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