据最新调查显示，珀斯房屋价格持续上涨，工资收入低的人群越来越买不起房子。如果你一年收入低于68000澳元，你只能负担得起珀斯10%的房子，并且地理条件、交通条件等等还不好。
西澳房管局、不动产协会、住房部为了研究住房负担能力，对2013年至今的110799套住房负担与工资收入数据进行了调查，发现超过55%的住房每年至少需要负担102000澳元。
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西澳不动产协会主席Hayden Groves表示：“珀斯43%以上人群都是低收入人群，房价上涨的速度远远快于他们工资增长的速度。所以很多人选择在远离城区的地方买房子，但是这些地方交通成本、物业成本、时间成本等等一般也会较高。”
Groves还表示：“目前房地产开发企业都是以盈利为目标，所以他们只关注房子能卖出去几套，而不关心有多少人买不起房子，这就是我们最大的问题，但是我们现在还很难解决这个问题。目前房地产市场已经出现了疲软的现象，这或许是个好的开始。”
源自PerthNow
西太银行（Westpac）近日宣布将再次收紧针对海外买家及投资客的贷款政策，并将于本周六对外正式公布细则。
据《澳洲金融评论报》报道，近几个月以来，西太银行及其子公司圣乔治银行（St George Bank）和墨尔本银行已经引入了系列措施以限制投资客和海外买家的贷款。
在新政公布之前，银行将针对被认定为不准确或者具有误导性的贷款申请采取延迟审批或者提高申请门槛的措施。据悉，西太银行此次新政或将增加拖延还款罚款、违约贷款利率等的规定。
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本月初，西太银行宣布将针对海外投资客的贷款利率提高0.5%，并将借款人的贷款估值比LVR(loan to value ratio)从80%降至70%。在西太银行开始限制贷款给海外人员之前，联邦银行已经不再贷款给使用海外收入申请贷款的澳洲临时居民。
今年4月，西太银行跟随澳新银行的步伐，开始收缩亚洲业务。其中西太银行的新任总裁Brian Hartzer更是放弃前任总裁的亚洲地区战略，不仅在亚洲板块悄无声息地裁员40人，还直接关闭了其在上海自贸区的服务处。
源自AFR
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