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低利率、低供应，澳洲房产市场或将持续升温？
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作者:
新闻3
时间:
2016-11-17 15:10
标题:
低利率、低供应，澳洲房产市场或将持续升温？
瑞士银行（UBS）之前公布了“2016财富与投资报告”，据调查报告显示，澳洲房产增速在调研的全球23个国家中排名在第二位，澳洲房产价格与人均收入的比例已经上升到了自1985年以来的最高水平。
瑞银经济学家表示，若用“繁荣”指标来比喻发展状况的话，那么澳洲、加拿大、卢森堡以及新西兰房地产最为“繁荣”。人民币跌至6年低点，引发市场猜测人民币可能会加速贬值。而德意志银行预测人民币两年内将贬值17%。瑞士银行中国区负责人表示，“人民币贬值和国内投资回报率下降使得海外资产配置热情高涨，高净值人士对全球的资产配置以及另类投资的兴趣也较往年越来越大。”
墨尔本房屋拍卖的清拍率达到了84%，与去年同期70.4%的清拍率相比，也有大幅上升。拍卖的房价中位值是$87.2万元，与去年同期$82万元的房价中位值相比上升了6.3%。拍卖的总价为$6.53亿元。
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Domain高级经济师用“势不可挡”来形容全澳房产市场的兴旺。他表示，高清拍率带来的结果必然是房价会继续上涨。低利率、低供应令拍卖市场持续高温！据澳洲网报道，西太银行与墨尔本研究所数据显示，10月消费者信心暴增，高于9月上涨的0.3%，较去年10月上涨4.7%。对此，西太银行首席经济学家表示，“这一结果显示出稳定趋势的延长。
在过去的6个月中，6个分指数的5个都高于‘荣枯线’，显示出大部分持有乐观的态度。”10月房贷相关的信心指数上涨2.2%，同比上涨14.3%。对房产价格的信心也在增加。Westpac墨尔本研究所的房价预期指数在10月增长了1.6%，比去年同期增长了12.1%。
就业市场方面，持续保持稳定的就业市场是信心指数整体上升的一个原因。Westpac墨尔本研究院的失业预期指数也下降至138.2，这个数字与去年同期相比低了8.0%，进一步地证明目前劳动力市场的稳定。在完善的澳洲房产交易市场，高度透明，也避免了种种风险，不论投资还是自住交易更放心，这也是为什么越来越多海外投资者将目光锁定澳洲的原因之一。
种种迹象表明，澳洲房产的未来依然稳步上升，而对于投资这件事没有人能够预判最合适的时机。只能说，在目前的情况下：越早进行海外资产配置就意味着抢先将资产合理分配，将贬值的风险尽可能的降低！
源自株洲网
作者:
zc_130
时间:
2016-11-18 21:00
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zc_130
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2016-11-19 01:11
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2016-11-19 03:31
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2016-11-19 03:34
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2016-11-21 22:05
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