美国大选已落下帷幕，川普赢了，当选美国第四十五任总统。
这个结局惊呆了无数的小伙伴，全球股市、各国货币汇率都开始震荡，美国未来的政策走向也扑朔迷离，投资的资本会投向何方?这个还需看之后的发展。
不过，在这场选战影响全球的时候，澳洲似乎在坚持做自我，不管外界如何风雨交加，还是保持对投资人的吸引力。
近日，澳洲主流媒体《澳大利亚人报》 在网站上发布了一条震撼新闻。文章引述上海胡润研究院发布的报告称，超过60000名中国富豪计划在澳洲置业投资，总额超过亿万澳元!
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澳大利亚究竟哪里好，竟让这么多中国富豪“竞折腰”呢?澳洲金鼎集团专家表示关键因素就是稳定!
1、稳定的经济环境
澳洲拥有稳定的房产投资环境。从大环境方面来看：
首先，澳洲拥有优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。
其次，澳洲经济弹性良好。即便在全球经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。
对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境非常重要，它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年5-7%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长收入。
2、教育和移民拉动人口稳定增长
澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲，因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。
此外，澳洲作为移民国家，移民类别众多，相较于英美等国家，移民门槛较低，生活更为舒适，因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲多了一重保障。
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