澳洲地产投资协会（Property Investment Professionals of Australia，PIPA）的调查报告显示，投资者们在澳洲购买公寓楼时要保持谨慎，警惕供过于求的风险，悉尼和墨尔本尤甚。
据《每日邮报》报道，最新数据显示，在悉尼和墨尔本等大城市投资公寓楼的买家要保持警惕，因为房市过热、供过于求可能会造成租户短缺，为投资带来风险。PIPA主席Ben Kingsley表示，投资布里斯本、阿德莱德、堪培拉和霍巴特这几个地区的房产会得到更多回报，房产类型主要包括普通住房、联排别墅和独栋别墅。
Kingsley认为，未来一年半到两年间，会有大量一卧和两卧的单元房进入市场。这样一来，投资者可能会面临潜在的租户短缺。他说：“我会避免在大部分地区的中高层综合公寓方面进行投资。”
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PIPA公布的2016年投资者意见调查（2016 Investor Sentiment Survey）显示，受访的投资者在面对单元房时变得更加明智。2015年，有15%的受访者们表示想要投资公寓，而今年这个数字却跌到了10%。此外，接下来的半年到1年里，68%以上的受访者有计划要购买房屋、联排别墅和独栋别墅。
Kingsley表示，在各州的首府城市中，布里斯本的房市最受欢迎。尽管整体表现不佳，但相对较高的可负担性吸引了许多投资者。但Kingsley重申，在布里斯本投资公寓仍有风险。因为这里的居住密集度不是很高，居民们也尚未适应住在单元房里。
有1004位房产投资者参与了PIPA的调查，只有13%的受访者将低利率列为投资的关键因素，以负退税优惠为动机来购房的投资者只有2%。87%的投资者表示，更愿意买现成或已建好的房产，而不是去购买楼花或空置地。65%的受访者认为都市区是购房的首选地点。对其他区域感兴趣的投资者比例为24%。
源自今日澳洲
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